3-Zimmer Wohnung zu vermieten €765
Dietrich-Bonhoeffer-Strasse 16, 61137 Hessen - Schöneck

- Wunderschöne, moderne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung im ersten OG in Schöneck-Kilianstädten 

- Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen und modernen Wohngebiet mit angenehmer und nachhaltiger Nachbarschaft 

- Nur 6 Parteien im Haus auf 3 Stockwerken: EG, OG und DG 

- Baujahr Haus 2007 - moderner Baustandard, bisher hat nur Erstmieter die Wohnung belegt. 

- Nahe Schule und Kindergarten, fußläufig zum Bahnhof (Zug nach Fft ca. 30 Min) 

- 2 KFZ-Stellplätze (einer überdacht durch Carport; hintereinander) 

- Zahlreiche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten am Ort 

- Kleiner Abstellraum und zudem Gäste-WC 

- Eigener Keller im UG sowie gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschekeller 

- Glasfaseranschluss im Ort verlegt, Anschluss Mehrfamilienhaus grundsätzlich möglich 

- Neuer Energieausweis mit verbrauchsarmer Einstufung liegt vor - siehe Bilder. 

- In Nebenkosten-Vorauszahlungen enthalten: Heizung/Warmwasser, Kalt- und Abwasser, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Objektversicherungen, Grundsteuer, Hausmeister, Müllabfuhr, Wartungskosten/Rep. 

- Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung, eine Tierhaltung ist nicht erwünscht.

- Kaltmiete 765,-- EUR

- Brutto-Wohn- und Nutzflächen: 

Wohn-/ Esszimmer 30,21 qm 

Schlafzimmer 11,8 qm 

Kinder-/Gästezimmer 8,8 qm 

Küche 5,02 qm 

Bad 6,49 qm 

Gäste-WC 1,0 qm 

Diele/Flur 7,66 qm 

Abstellraum 0,48 qm 

Balkon 6,16 qm (nur hälftig als Fläche angesetzt) 

Keller 4,73 qm


==> Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur eine dauerhafte Vermietung an solide Mieter anstreben und deshalb eine vertragliche Mindest-Mietzeit von drei Jahren vorsehen. Darüber hinaus bitten wir Sie im Rahmen unserer Kontaktaufnahme und VOR einer Besichtigung der Wohnung noch eine unterzeichnete Selbstauskunft sowie Ihre Gehaltsnachweise der letzten drei Monate uns zu übermitteln.


==> Die derzeitigen Mieter (2 Personen-Haushalt, waren nach Erstbezug 15 Jahre in der Wohnung) sind sehr angenehm und solide. Die beigefügten Bilder und Pläne von Aussen und den Innenräumen sowie dem abgeschlossenen Keller geben Ihnen einen sehr guten Eindruck von der modernen Wohnungssituation.


==> Wir versuchen, auf jede Interessenbekundung zu antworten, da wir als verantwortliche Vermieter um die aktuell sehr enge Wohnraumsituation für attraktive Miet-Wohnungen um Frankfurt herum wissen. BITTE haben Sie aber Verständnis dafür, dass wir im Falle einer großen Anzahl von Anfragen, dies nicht sicherstellen können und eine Vorauswahl unter den Interessenten treffen müssen, da wir aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter nur eine ausgewählten Zahl von Interessenten die Wohnung im Rahmen von Besichtigungsterminen zeigen können. DANKE!