2-Zimmer Wohnung zu vermieten €359
Holderweg 6, 44577 Nordrhein-Westfalen - Castrop-Rauxel

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses. Im Keller haben Sie die Möglichkeit Ihre Wäsche in den extra dafür vorgesehenen Räumen zu waschen und zu trocknen. Die allgemeine Grünfläche hinter dem Haus steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung.

In den Betriebskosten sind bereits 20 EUR für Wasser und Entwässerung enthalten. Dieser Wert gilt für 1 Personen. Für jede weitere Person muss dieser Betrag um 20 EUR erhöht werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 206-61-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Der Kabelanschluss ist bereits in den Betriebskosten enthalten.
• Balkon
• Waschküche
• Keller
• Gas
• frisch tapeziert und gestrichen
• neues Bad mit Wanne und Fenster

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.03.2023
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt ca. 500 m vom Neuroder Platz entfernt. Dort befindet sich ein Ärztehaus, indem Ärzte verschiedener Fachrichtungen ansässig sind. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie z.B. Bäcker und Unternehmen verschiedener Handelsketten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Das Sankt-Rochus-Hospital sowie die Innenstadt liegen nur 2-3 km vom Objekt entfernt. Durch die Buslinien 341, 482 und 480 können Sie problemlos den Münsterplatz erreichen. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit in sämtliche Buslinien des ÖPNV umzusteigen. Die gute Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Dortmund und Bochum. Der Golfclub ist in ca. 5 min. zu erreichen.

# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.10.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 206-61-M