Haus zu vermieten €2.150
86497 Bayern - Horgau

Ein Haus mit 188m² auf zwei Etagen mit Anliegerwohnung (die Anliegerwohnung ist vermietet). In das Haus gelangen sie über einen stillvollen Windfang in ihr Eingangsfoyer (34m²) das als Büro/HomeOffice oder als zusätzliches Zimmer verwendet werden kann. Über eine Treppe gelangen sie zur oberen Etage mit 155m². Die Etage ist in zwei Bereiche Wohn- und Schlaf- Bereich unterteilt. Der Schlafbereich besteht aus 2 Bäder (1x mit Badewanne und 1x mit Dusche) und zwei Kinderzimmer (1 x 7,90m² und 1 x 8,36m²) und einem großen Elternschlafzimmer (22,32m²). Entlang des Flurs im Schlafbereich befindet sich ein gewaltiger Einbauschrank ca. 6,4m, dadurch kann soviel untergebracht werden, dass keine weiteren Schränke in den Zimmern benötigt werden. Der Wohnbereich besteht aus Küche (16,92m²), Esszimmer (14,95m²) Wohnzimmer (29,28m²) und einem Raum mit weiteren eingebauten Schränken. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche im Landhausstill.
Zudem gibt es einen offenen Kamin mit Glastüren der vom Wohnzimmer und Esszimmer einsehbar ist und für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Ein echter Hingucker.

Alle Räume sind lichtdurchflutet. Auf der Schlafseite geht die Sonne morgen früh auf und auf der Wohnseite am Abend runter.

Das Haus verfügt über zwei Terrassen. Eine im Obergeschoß (Frühstücksterrasse ) die über die Küche zugänglich ist und einer zweiten im Erdgeschoß. Über eine Wendeltreppe erreichen sie die Hauptterrasse mit einem kleinen aber feinen Garten. Hier kann man ein Pavillon mit Tische und Stühle zum Grillen aufstellen.

Zum Haus gehört außerdem ein Carport (ca. 5m breit).

Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gas-Heizung. Die Kalt Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.150 Euro +150€ Nebenkosten (ohne Strom und Gas).

Ausstattung

Echtparkett im Obergeschoß in allen Zimmer Badezimmer sind neuwertig inkl Badezimmer Möbel
Kamin hohe Decken, dafür kommen die Räume noch größer raus
Gartenhaus
Einbauküche
Einbauschränke im Schlafbereich
Einbauschränke im Wohnbereich
Tolle Aussicht auf eine Pferdekoppel von der oberen Terrasse (kein lästiger Geruch)
Carport

Gerne mehr Bilder, hier gehen nur 20.