3-Zimmer Wohnung zu vermieten €575 85 m²
97285 Röttingen, Lindenweg 9

1.725,00 €

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage die 1992 erstellt wurde und insgesamt 6 Wohneinheiten umfasst. Alle Wohnungen werden durch separate private Eingänge von außen erschlossen, wodurch ein Treppenhaus entfällt.
Mit über 85 m² umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, einen großen Wohn- u. Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Gäste-WC mit Dusche , ein Badezimmer mit Badewanne, an das sich die Speisekammer angliedert sowie eine Küche. Rechts neben der Wohnungseingangstüre befindet sich zudem noch ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Trockenraum. Im Jahr 2019 wurden alle Fenster der Wohnung durch 2-Fach verglaste Fenster ausgetauscht. Dies wurde bei der Erstellung des Energieausweises jedoch nicht berücksichtigt.
Des Weiteren befindet sich ein zur Wohnung dazugehöriger KFZ-Stellplatz direkt vor dem Objekt.

Die vorhandene Einbauküche ist in der Kaltmiete bereits inbegriffen.

Aktuell werden beide Schlafzimmer, sowie das Wohn- u. Esszimmer mit großformatigen Fliesen neu gefliest.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern

Lindenweg 9
97285 Röttingen

Die Stadt Röttingen liegt an der Romantischen Straße, nur 35 km südlich von Würzburg und fast direkt an der Landesgrenze zu Baden-Württemberg. Die württembergische Große Kreisstadt Bad Mergentheim ist dadurch auch nur 18 Km entfernt. Aufgrund der Lage inmitten der drei Autobahnen A3, A7 sowie A81 und der geringen Entfernungen zu den Zentren Würzburg und Bad Mergentheim werden gute und schnelle Anreisewege sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die Stadt Röttingen zeichnet sich durch den historischen Ortskern mit seinen vielen Fachwerkhäusern und der Gastronomie aus und zieht durch Events wie den Röttingern Festspielen, dem Europäischen Weinfest oder dem Gauvolksfest viele Besucher auch Überregional an.