4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.164
Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Oberndorf am Lech.
Die Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise wurde im KfW 55 Standard errichtet.
Die großzügig geschnittenen Wohnungen sind mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Alle Bäder haben ansprechende Sanitäranlagen namenhafter Hersteller und sind gefliest.
Im kompletten Haus sind dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut.
Das helle Treppenhaus ist in Granitoptik gefliest.
Im Keller der Wohnanlage befindet sich eine großzügige Waschküche und für jede Wohnung ein eigener absperrbarer Kellerraum.
Heizungsart: Luft-Wärmepumpe
Einzugstermin: 01.04.2023
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Oberndorf a. Lech mit den Ortsteilen Eggelstetten und Flein im Landkreis Donau-Ries hat ca. 2.700 Einwohner und liegt verkehrsmäßig sehr günstig unmittelbar an der vierspurigen B 2 von Donauwörth nach Augsburg (Zubringer zur A 8 Stuttgart-München) und an der B 16 von Donauwörth nach Ingolstadt (Zubringer zur A 9 München-Nürnberg). Durch den nahe gelegenen Bahnhof Mertingen bestehen sehr gute Anbindungen in alle Richtungen durch die ICE-Bahnstrecke München-Augsburg-Nürnberg. Ein Kindergarten, Kindergrippe/ –hort und Grundschule gibt es ebenfalls in Oberndorf. Über zwanzig örtliche Vereine, vielseitige Freizeiteinrichtungen, sehr gut erhaltene Kulturstätten sowie eine einmalige Einbindung der Orte in die Natur bieten jedem etwas. Erholungsuchende finden eine ruhige und geschützte Naturlandschaft im Lechauwald im Osten und im großflächigen Wiesenbrütergebiet im Süden der Gemeinde vor. Des weitern gibt es in Eggelstetten eine 9-Loch-Golfanlage.
Wohnung 1 Erdgeschoss:
4 Zimmer Südausrichtung
ca. 118 m² Wohnfläche mit Terrasse und eigenem Garten
3 Schlafzimmer 2 Bäder
Bad mit ebenerdiger Dusche, hochwertigem Waschtischunterschrank mit Spiegelschrank
Garage / Stellplatz
Wohnung 2 Obergeschoss:
3,5 Zimmer Südausrichtung
ca. 99 m² Wohnfläche, Balkon und Terrasse auch mit eigenem Garten
2 Schlafzimmer 1 Bad
Bad mit ebenerdiger Dusche, hochwertigem Waschtischunterschrank mit Spiegelschrank
Garage / Stellplatz
Mietpreise:
Wohnung1 EG
Kaltmiete 1361€
Garage 60 €
Nebenkosten ca. 240 €
Stellplatz 25€
Warmmiete 1686€
Wohnung2 OG
Kaltmiete 1164€
Garage 60€
Nebenkosten ca. 200€
Stellplatz 25€
Warmmiete 1449€
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit Anschrift, Beruf, Personenzahl und persönlichen Angaben berücksichtigt werden können. Eine Mieterselbstauskunft und Schufa Auskunft wäre wünschenswert. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Im Innenraum herrscht Rauchverbot.
Wir bemühen uns um eine möglichst zeitnahe Rückmeldung auf alle Anfragen.
Wir bitten um Angabe einer Telefonnummer um Sie besser kontaktieren zu können.
