2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
34323 Hessen - Malsfeld

Wir vermieten eine schöne 70m² Wohnung mit 2,5 Zimmern.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Einfamilienhauses,
mit eigener Haustür zu einer Straßenseite.
Die Wände wurden größtenteils frisch gestrichen, im Schlafzimmer wurde neu Laminat verlegt. Im Rest der Wohnung ist auch Laminat verlegt, welches zukünftig noch teilerneuert wird.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen kleinen Eingangsbereich mit vorhandener Garderobe. Über diesen Zugang gelangt man in das erste Zimmer. Von hier gehts es entweder in das als Schlafzimmer ausgelegte Zimmer oder in den kleinen Flur, der den Zugang zum Koch- / Ess- und Wohnbereich oder zum Abstell-und Vorratsraum sowie zum Badezimmer ermöglicht.

- Einbauküche mit Backofen / Herd / Dunstabzugshaube
- Teilmöblierung nach Absprache
- Ruhige Lage
- Inkl. W-LAN Nutzung wenn Bedarf
- Satelitenschüssel und TV-SAT Anschluss vorhanden
- Eigener Stellplatz direkt am Eingang auf dem Grundstück
- Unterbringung von einem Fahrrad in unserer Garage möglich
- Nach Absprache auch Nutzung von Wallbox des  
  Vermieters für E-Auto
- Terasse
- Bad ist Seniorengeeignet

Lage:
Ruhige Lage am Rand von Malsfeld-Beiseförth.
Bahnhof Beiseförth fußläufig in 10-15 min. erreichbar, hier
gibt es regelmäßige Verbindungen nach Kassel (Willi und HBF! ca. 30min Fahrtzeit), oder Richtung Fulda:
https://www.cantus-bahn.de/fileadmin/cantusfiles/PDF/RE5-RB5-RT5.pdf
Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Malsfeld ist fußläufig auch in ca. 15min erreichbar, hier gibt es z.B. ein EDEKA, einen Frisör, EC und Überweisungsautomaten, ein FitnessStudio, Getränkemarkt, die Innenstadt von Melsungen ist mit der Bahn schnell erreicht um Apotheken oder größerere Kaufhäuser aufzusuchen.

In der Warmmiete sind die Nebenkosten inkl. Kalt- und Warmwasser, Heizung, Müll, Gebäudeversicherung, Grundsteuer usw. enthalten.
Es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung!

Strom ist selbst anzumelden.

**Heizperiode (je nach Witterung) von September/Oktober bis   
   März/April.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung für 1 bis maximal 2 Personen.
Das Mitbringen von Haustieren ist in der Regel nicht gestattet.

Bei weiteren Fragen können Sie mich hier gerne anschreiben.