Hallo! Ich freue mich Sie zu sehen! Herzlich willkommen! Gestatten Sie, dass ich mich Ihnen vorstelle? Ich bin ein Geselle im guten, rüstigen Alter und wurde im Jahre 1935 in Massivbauweise hier an diesem wunderschönen Ort errichtet. Mein Äußeres hat über die Jahre etwas gelitten, aber ich bin sicher das bekommen Sie mit links wieder hin. Ich wohne auf einem großzügigen 517 m2 großen Grundstück und biete hier einer Familie viel Platz um ihrer Phantasie zur Gartengestaltung freien Lauf zu lassen! Ob Kinderparadies, Gemüsegarten mit Bienenstöcken oder Wohlfühloase mit Grillplatz und Pool. Ich freue mich über alles! Da ich auch als Dreifamilienhaus genutzt werden kann, biete ich Idealerweise 2 Große Garagen, die auf Nutzung warten. Zu meinen inneren Werten: Im Erdgeschoss verfüge ich über ca. 60 m2 Wohnfläche mit 2 1/2 Räumen und Balkon. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen 3 1/2 Räume mit ebenfalls ca. 60 m2 und Balkon zur Verfügung. Mein Dachgeschoss erstreckt sich über 50 m2 aufgeteilt in 3 Räume. Um meine neuen Familienmitglieder wohlig zu wärmen, verfüge ich über eine Gasheizung aus dem Jahre 2006. Das warme Wasser lässt sich über Durchlauferhitzer auf Temperatur bringen. Meine Strom- und Wasserleitungen verlegte man ca. 1975. Größere Modernisierungen sind ungefähr 1990 gemacht worden. So zum Beispiel meine Fenster: Kunststoff Isolierung. Das Dach ist teilweise neu gedämmt und aus dem Jahre 1985. Was mir einfach fehlt ist mal frischer Wind und ein neuer Look im Inneren! Über frische Farbe freue ich mich bestimmt. Obwohl meine alten Dielen auch ihren besonderen Charme hatten verfüge ich doch schon über Laminat und Fliesen. Aber mal ganz ehrlich, man muss ja mit der Zeit gehen, oder? Na? Haben Sie genug Kreativität und Biss um sich mit mir ein neues Projekt zuzulegen? Wollen Sie etwas Eigenes, Neues schaffen was Ihre Persönlichkeit und Lifestyle ausdrückt? Dann kommen Sie mich besuchen! Ich bin bereit!
Sollten Sie mich suchen - dann finden Sie mich in Speldorf - dem beliebten Stadtteil in Mülheim an der Ruhr. Der Raffelbergpark, mit seiner Galopprennbahn dem Mülheimer Golfclub sowie das Theater an der Ruhr, liegt mir fast zu Füssen. Selbst die Ruhr ist nur einen Katzensprung entfernt. Fazit - Freizeitmöglichkeiten für jedermann. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in meinem Stadtteil direkt um die Ecke. Das Autobahnkreuz Kaiserberg, A 3/A40, das nur ca. 5 Autominuten von mir entfernt liegt, ist die ideale Anbindung an das gesamte Rhein- Ruhrgebiet. Die Anbindung an die große weite Welt, den Düsseldorfer Flughafen, erreichen Sie in ca. 15 Min., natürlich mit dem Auto. So, genug erzählt, einiges sollten Sie auch selbst erkunden und entdecken.
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