3-Zimmer Wohnung zu vermieten €642
49846 Niedersachsen - Hoogstede

# Objektbeschreibung
Gut geschnittene Obergeschosswohnung mit Parkplatz und Abstellraum im Dachgeschoss in Hoogstede zu vermieten. Ab 01.05.2023 bezugsfrei.

Diese Wohnung ist ideal für Senioren geeignet, da die Wohnung alters- und rollstuhlgerecht gebaut wurde. Das gesamte Gebäude verfügt über 13 Wohnungen und enthält einen vollständig möblierten Gemeinschaftsraum, sowie eine Lüftungsanlage. Die Anlage befindet sich in direkter Lage zu einem Pflegeheim und einer Arztpraxis mit Apotheke.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Grundleistungen wie z.B. Hausnotrufanlage, Vermittlung ambulanter Leistungen und Freizeitangebote sind enthalten. Außerdem können Leistungen wie Einkäufe, Pflegeleistungen, Wäschepflege oder Reinigung übernommen werden.

Die Wohnung umfasst:
- Wohn- Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche enthalten) mit Zugang zur schönen Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit rollstuhlgerechter Duschkabine
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss

Extra:
- Parkplatz im Freien

642,00 Euro Kaltmiete
300,0 Euro Nebenkosten-VZ zzgl. Strom
= 942,00 Euro Miete

+ 65,00 Euro Grundleistungen zzgl. Wahlleistungen falls gewünscht (bis zu 2 Personen)

2 Kaltmieten als Kaution

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten

# Lagebeschreibung
Hoogstede ist eine ca. 50 km² große Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen mit ca. 3.000 Einwohnern.

Die Vechte fließt durch die Gemeinde und der Nebenfluss Lee mündet in ihr.

Hoogstede liegt direkt an der Landstraße 403, diese hat eine gute Anbindung an die Autobahn A30/31.

# Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail inforemax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2030-12-06
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: GG-1679