Haus zum Verkauf €1.575.000
70192 Stuttgart - Stuttgart-Nord

# Objektbeschreibung
In Stuttgarts begehrter Halbhöhenlage direkt am Killesberg mit unverbaubarer Aussicht bis zur Rotenberg-Kapelle liegt das Einfamilienhaus. Es zeigt sich großen Teils noch im Charme der Zeit seines Baujahres.
Das Grundstück befindet sich in Hanglage. Der Garten ist terrassiert. Das Grundstück hat eine L-Form.
Sie können sich hier einen Traum verwirklichen.

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Echtholzparkett, Sollnhofer Platten in Küche, Flur und Bad. Pelletheizung 2010, Fenster Südost- und Südwestseite 1996. WW über Elektroboiler. Garage mit Stellplatz. Großer Garten. 2 Gartenhäusle einmal aus Holz ca.4qm, einmal aus Beton unter der Garage. 2 Balkone.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 543 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich am Killesberg. Mehrere Buslinien und die U 5 sind fußläufig an der Haltestelle Killesberg zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte vor (Killesberghöhe). Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe den Killesberg-Park, den Kräherwald, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Museen und zwei Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Ideal zum herrlich wohnen.
Andernfalls für jemanden, der neu bauen will.
Auf jeden Fall ist der Dachboden ausbaubar.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 387 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 246671