3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
91239 Bayern - Henfenfeld

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 120m² auf 3,5 Zimmer mit separater Küche und Badezimmer sowie Terrasse.

# Ausstattung
Zur Wohnung Im gibt es eine überdachte Terrasse sowie 3,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 120m². Das Badezimmer ist neuwertig und mit einer Dusche, Heizkörper, Fußbodenheizung und Badezimmermöbel ausgestattet. Ebenfalls gibt es hier ein separates Gäste-WC.
Der Flur sowie das Badezimmer sind mit Holzvertäfelung versehen.
Die Küche ist holzfarben und komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kochfeld, Kühlschrank und bietet daher viel Platz und Möglichkeiten seinen Kochkünsten freiern Lauf zu lassen.

Auf dem Grundstück befinden sich geschotterte Flächen für PKW-Stellplätze sowie ein Geräteschuppen zu Unterbringung von verschiedenen Geräten zur Bewirtschaftung des Grundstückes.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 3500,00

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in wunderschöner ruhiger Ortsrandlage in Henfenfeld und ist nur wenige Gehminuten zur S-Bahn-Haltestelle Henfenfeld entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig in wenigen Minuten gut erreichen.
Die sehr gute öffentliche Anbindung in Richtung Nürnberg und Lauf bietet besonders für Pendler große Vorteile.Entfernungen:
Flughafen 37 km
Fernbahnhof 39 km
Autobahn 11 km
Bus 8 km

# Sonstiges
Besichtigungen nach Vereinbarung

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 136,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.08.2021
Gültig bis: 01.08.2031
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: RblSt2