3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
55130 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser exklusiv ausgestatteten 3,5 Zimmerwohnung in Mainz-Weisenau.

Die Wohnung bietet ein luxuriöses Wohngefühl und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Schallisolierung und schützen vor unerwünschten Lärmquellen. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie direkt zum Südbalkon.

Das Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer verfügen über eine angenehme Größe, sodass man sich im Eigenheim direkt wohlfühlt.

Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bietet die Wohnung auch einen überdachten Carport an.

Mit ihrer hochwertigen und modernen Ausstattung, ist sie ideal für Menschen, die das Moderne und Gemütliche suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
++ hochwertige Fließen 60x60
++ Parkettboden
++ Modernes Bad mit gehobener Ausstattung
++ Durchlauferhitzer
++ Kamin
++ Wandverkleidung aus Stein
++ Fenster 3-Fach Verglasung
++ 2 Balkone
++ elektrische Rollläden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 13.000,00 €

# Lagebeschreibung
Mainz-Weisenau ist ein lebendiger Stadtteil mit einer großen Gemeinschaft, die sich durch ihre zahlreichen Vereine und Veranstaltungen auszeichnet. Die Lage des Stadtteils in direkter Nähe zur Mainzer Innenstadt und seine gute Infrastruktur machen ihn zu einem attraktiven Wohnort für viele Menschen.

Besonders bemerkenswert sind die vielfältigen kulturellen und musikalischen und sportlichen Angebote, die von den zahlreichen Vereinen in Mainz-Weisenau organisiert werden. Hier gibt es für jeden Geschmack und jedes Alter etwas zu entdecken und zu erleben.

Ein besonderes Highlight im Veranstaltungskalender von Mainz-Weisenau sind die beliebten Feste wie das Blussus Fest und die Weisenauer Kerb, die auf dem Tanzplatz stattfinden. Diese Feste sind ein wichtiger Teil des gesellschaftlichen Lebens in Weisenau und bieten eine großartige Gelegenheit, um die Gemeinschaft zu erleben und den Charme des Stadtteils zu entdecken.

Insgesamt ist Mainz-Weisenau ein lebendiger und attraktiver Stadtteil, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet und einladend für alle ist, die die vielfältigen Angebote und den besonderen Charme dieses Stadtteils kennenlernen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

++ Treppenlift
++ Gewölbe- Keller
++ Gemeinschaftsraum

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 181 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 250708