5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000
30171 Hannover - Südstadt-Bult

# Objektbeschreibung
Dieses einmalige Angebot umfasst eine traumhafte Maisonette im Herzen der Südstadt von Hannover. Die stilvolle Wohnung überzeugt auf ihren etwa 159 m² mit insgesamt 4,5 Zimmern und insbesondere mit der einmaligen Dachterrasse von erstaunlichen 35 m² - und das mitten in der City. Im unteren Geschoss befinden sich 2 große Wohnräume, die offene Küche mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und der Zugang zur Terrasse. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie zur oberen Etage. Dort erwarten Sie 2 Schlafzimmer, das Hauptbad und ein lichtdurchflutetes Atelier, das sich bestens zum Arbeiten oder für eine kreative Tätigkeit eignet. Beide Etagen sind durch das Treppenhaus erreichbar und vollkommen autark.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- einmalige sonnige Dachterrasse
- 2 komplette Etagen mit separatem Zugang
- Einbauküche mit Fußbodenheizung
- Altbau-Charme dank hoher Decken
- sanierte Fenster von 2003
- eigene Gas-Etagenheizung von 2009
- 2 eigene Kellerräume
- 2002 Dach saniert
- Holzdielen und Parkettböden
- und, und, und ...


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Käuferprovision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
zentrale, sehr begehrte, exklusive Lage

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 236026