3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
Stettiner Str. 27, 61440 Hessen - Oberursel (Taunus)

# Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG des Hochhauses mit Personenaufzug und verfügt über ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, eine unmöblierte Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie einen über das Wohnzimmer begehbaren Balkon. Soeben werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen und der Sanitärobjekte (Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette) im Bad. Die Decken der gesamten Wohnung werden weiß gestrichen, ebenso die Wände in Bad und Küche. Die Heizkörper werden weiß lackiert, die Türen erneuert. In den Wohnräumen und im Flur werden die Wände mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wird dort und in der Küche ein PVC-Klebeplankenboden in Holzoptik verlegt. Aufgrund der aktuellen Sanierung können leider keine Innenbilder veröffentlicht werden.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.


# Ausstattung
Aufzug; Loggia; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 18.03.23

# Lagebeschreibung
Das Hochhaus befindet sich im Oberurseler Stadtteil Stierstadt in ruhiger Lage am Feldrand. Zwei Stationen der S-Bahn S5 sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Von dort erreichen Sie die Innenstadt Frankfurts in ca. 20 Minuten. Mit dem Auto haben Sie ebenfalls eine gute Anbindung an die Autobahn A661, A66 und A5. Einkaufsmöglichkeiten des täglichenBedarfs, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-08-31
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0848070006