2-Zimmer Wohnung zu vermieten €995 94 m²
33102 Paderborn (Kernstadt), Riemekestraße 108

1.990,00 €

frei ab 01.04.2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 995,00 EUR

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, die ebenso wie das Warmwasser durch eine Solaranlage und eine Gasheizung versorgt werden. Besondere Augenmerke sind gerichtet auf sehr gute Schall- und Wärmedämmungen.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.

Die Wohnung ist neuwertig und wird vor Ihrem Einzug komplett gestrichen.

Diese Wohnung beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz.

In den Zwei- bis Vierzimmerwohnungen im Herzen Paderborns erleben Sie Wohnen in höchster Qualität.
Das KFW-55-Effizienshaus bietet durch ein modernes Lüftungssystem, sowie einer Dreifachverglasung und Solarenergie eine Reduzierung der Heizkosten auf ein Minimum.
Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen separaten Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einen Tiefgaragenstellplatz. Über einen Aufzug können Sie jederzeit Ihre Wohnung bequem erreichen.
Alle Wohnungen bieten zu dem großzügige, zur Sonne gerichtete Terrassen oder Balkone.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die angezeigten Bilder sind Beispielbilder einer eingerichteten Wohnung mit identischem Grundriss.
Eine Küche ist nicht vorhanden.

Die Vermietung erfolgt privat! Es entstehen keine Makler-Kosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 102,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Riemekestraße 108
33102 Paderborn (Kernstadt)

Zwischen Riemeke- und "kleiner" Riemekestraße entsanden in ruhiger und zentraler Innenstadtlage im begehrten Wohnumfeld komfortable Wohnungen, die sich den Bedürfnissen der Bewohner in idealer Weise anpassen. Hier leben Sie, wie Sie es wollen und wie es Ihrem Stil und Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Die Vorteile des Wohnparks Riemeke-Dreieck auf einen Blick:
- zentrale, ruhige und grüne Innenstadtlage.
- gute Nahverkehrsanbindung mit Einkaufsmöglichkeiten quasi um die Ecke, Ärzte,
Sport und Kulturangebote im unmittelbaren Umfeld.
- die Innenstadt ist binnen weniger Minuten zu Fuß, per Bus oder mit dem Rad erreichbar.
- für Pendler ist die nahe Autobahn A33 schnell und unkompliziert über die Riemekestraße und den Heinz-Nixdorf-Ring anzufahren.
- der Paderborner Hauptbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt.
- die Parks im Riemekeviertel, die nahen Paderauen und Naherholungsgebiete wie der Padersee oder die Fischteiche sind gut und schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel