4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.075
Friedenstraße 9, 91564 Bayern - Neuendettelsau

Sie sind auf der Suche nach einer zentralen, ruhig gelegenen 4-Zimmer-Wohnung? Dann lesen Sie gerne weiter!

Für unsere Kunden vermitteln wir provisionsfrei die traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung in Neuendettelsau.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.

Das Objekt bietet eine zentrale Wohnlage: Ruhe, Licht und Ambiente

Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung durch elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung unterteilt sich in ein Wohn- und Esszimmer mit ausreichend Platz für die bereits eingebaute Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, drei Schlafzimmer, einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum.
Die Waschmaschine und der Trockner können im Badezimmer abgestellt werden.

Ein großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer sowie von einem Kinderzimmer aus gehört mit zur Wohnung.

Die Einbauküche, Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz sind in der monatlichen Gesamtmiete bereits enthalten.

Die Ladeinfrastruktur für E-Mobilität ist bereits vorgerichtet. Die Montage einer individuellen Wallbox ist möglich.

Der Hausmeisterdienst, die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Streudienst sind extern vergeben.

Die Gemeinde Neuendettelsau, mit derzeit ca. 8.000 Einwohnern, ist als Unterzentrum eingestuft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen, Kindergärten und Schulen zahlreicher Ausbildungs- und Fachrichtungen sind vorhanden. Darüber hinaus verfügt Neuendettelsau über eine hervorragende medizinische Versorgung durch das Krankenhaus zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie Alten- und Pflegeheime. Wichtigstes Unternehmen in Neuendettelsau ist die Diakoneo Neuendettelsau.

Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßen- und Autobahnnetz ist sehr gut. Sowohl die Autobahn-ausfahrt „Neuendettelsau“ der BAB 6 als auch der Anschluss an die B14 befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die bestehende Bahnlinie Windsbach-Neuendettelsau-Wicklesgreuth erfolgt eine Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs.