2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Rheinstraße 23, 65346 Hessen - Eltville

# Objektbeschreibung
Diese wunderschön gelegene, sehr helle 2 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Dachschrägen geben der Wohnung eine besondere Atmosphäre.
Vom Flur aus erreicht man in offener Bauweise den Wohn-/Esszimmerbereich, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Tageslichtfenster, die Küche (Einbauküche mit Elektroherd/Ceranplatte, Geschirrspüler, Mikrowelle, usw.), Balkon, Kabelanschluss.
Zu der Wohnung gehört ein ca. 6 m² Keller.
Die eigene Waschmaschine und der Wäschetrockner kann in der Waschküche aufgestellt werden.
Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse mit direktem Blick auf den Rhein und in die Ferne.
Der Mietpreis beinhaltet einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus.

# Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
teilmöblierte Wohnung
helle Fliesen im Flur, Bad und Wohnzimmer
Eiche-Parkettboden im Schlafzimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Rheinallee, erste Lage mit Rheinblick, lichtdurchflutete Wohnung,
ruhige Wohnlage in einem gepflegten 6 Familienhaus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eigener Parkplatz vor dem Haus

5 Minuten mit dem Auto zum Campus der EBS European Business School (Standort Schloss Oestrich-Winkel)
8 bis 10 Minuten mit dem Auto zur Geisenheim University: Studieren auf dem Weingut

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 162719