Haus zum Verkauf €502.900
# Objektbeschreibung
Danhaus steht für nordisch, individuelle Häuser mit Klinker-, Holz- oder Putzfassade. Seit über 40 Jahren und mit mehr als 10.000 gebauten Häusern sind wir Ihr kompetenter und leistungsstarker Partner für Ihr ganz persönliches Traumhaus.
Diese Einfamilienhaus ist das neue Zuhause für Sie und Ihre ganze Familie. Genügend Platz für Kind(er) und Kegel – dennoch kompakt genug, um auch in Zeiten gestiegener Zinsen bezahlbar zu bleiben.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin, um mehr über dieses Angebot zu erfahren.
# Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes schlüsselfertige Danhaus verfügt standardmäßig über:
- massive Klinkerfassade im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Holz- oder Putzfassade lieferbar
- Heizungstechnik auf Ihre Wünsche hin konfigurierbar
- auf Wunsch auch mit Fußbodenheizung mit Kühleffekt im Sommer lieferbar
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Elektroinstallation fertig hergestellt
- Hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung verlegt
- Sanitärinstallation inkl. Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch, fertig hergestellt
- Innentüren, Wohnungstüren und Fensterbänke montiert
- Fliesen und Fußleisten fertig verlegt
Diesem Angebot liegt die beliebte Danhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 865 m²
Nutzfläche: ca. 72 m²
# Lagebeschreibung
Itzgrund - Leben im wunderschönen Wiesental
Itzgrund liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg und hat ca. 2.400 Einwohnern. Die Gemeinde grenzt u. a. an die Stadt Seßlach (10 km), die Stadt Bad Staffelstein (12 km), den Markt Ebensfeld (14 km) und die Gemeinde Untermerzbach (4 km).
Die Gemeinde hat 15 Gemeindeteile die sich auf 6 Gemarkungen verteilen. Die Ortschaften liegen verkehrstechnisch günstig an der B4 zwischen Bamberg (32 km) und Coburg (17 km).
Die Gegend bietet eine abwechslungsreiche Landschaft und viele Ausflugsmöglichkeiten wie die Willow-Creek-Ranch, die Veste Coburg, den Wildpark Schloss Tambach oder die Obermaintherme in Bad Staffelstein. Unternehmen Sie Wanderungen auf den Staffelberg, Spaziergang im Kurpark Bad Staffelstein, Besichtigung der Basilika Vierzehnheiligen oder Schloß Banz- die Gegend am Obermain ist absolut sehenswert. Schnell erreicht ist die wunderschöne und gut erhaltene Altstadt der Stadt Seßlach oder die UNESCO-Weltkulturerbestadt Bamberg.
Itzgrund ist eine attraktive Wohngemeinde mit einer guten Nahversorgung und einem vielfältigen Vereinsleben. In der Gemeine gibt es eine Krippe, Kindergarten, Grundschule mit Mittags- und Ferienbetreuung sowie hervorragende weitere Betreuungsmöglichkeiten. Für Senioren gibt es ein umfangreiches Angebot an Veranstaltungen und gesundheitsrelevanter Versorgung.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbieter-Objekt-ID: DH-RR-5300-Itzgrund
