3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.150
55262 Rheinland-Pfalz - Heidesheim

Wohnung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine voll modernisierte teilklimatisierte und teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit ca. 77m². Inklusive einer neuen modernen Einbauküche und zusätzlichem Wintergarten mit ca. 13m². Dies ergibt eine Gesamtfläche von 90m². Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den sie auch für WGs geeignet ist. Zusätzlich besitzt die Wohnung ein modernisiertes Bad mit Tageslicht, vorhandener Möblierung, begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Als zusätzliche Abstellfläche gibt es auch noch einen Dachboden, der hälftig mit genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Wintergarten gibt, sondern Sie sich auch mit im Garten aufhalten können. Zusätzlich ist auch ein bedachter Grill mit Sitzgelegenheiten vorhanden. Ein Stellplatz für ein Auto ist inbegriffen und ein zweiter könnte für einen Aufpreis von monatlich 25€ mit angemietet werden. Die Nutzung des Pools müsste separat verhandelt werden. Die verfügbare Bandbreite beträgt 50Mbit/s und ist durch einen beliebigen Telefonanbieter auf eigene Kosten möglich. Zwei DVB-S Anschlüsse einer im Wohnzimmer und einer im Gästezimmer sind in der Wohnung vorhanden.

Lage:
Zu Fuß benötigt man ca. 2 Minuten zum Bahnhof und 5 Minuten zu einer Bushaltestelle. Der Wald ist ebenfalls mit einem Fußweg von 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Edeka, Aldi, Dehner sowie Bäcker sind zu Fuß ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zudem hat Uhlerborn eine sehr nahe Autobahnanbindung, ohne durch den Lärm belästigt zu werden. Mainz ist mit dem Zug ca.10 Minuten entfernt. Somit ist Uhlerborn optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Sonstiges:
Die Miete beinhaltet unter anderem bereits Strom, Wasser, Abwasser und Heizkosten. Haustiere wären nach Absprache möglich. Alle Lampen inklusive LED-Leuchtmittel sind vorhanden sowie Terrassenmöbel und Badezimmermöbel.

Persönliches:
Um den Auswahlprozess zu vereinfachen, bitte ich Sie in Ihrem Anschreiben den frühestmöglichen Einzugstermin anzugeben sowie ein paar persönliche Informationen über sich und den potenziellen Bewohnern der Wohnung.
Anfragen wie „ich suche Wohnung“ werden herausgefiltert und nicht beantwortet!
Ein Verkauf an Immobilienmakler wie auch an Privatpersonen steht für mich nicht zur Option. Daher bitte ich diese Interessentengruppe davon abzusehen mich zu kontaktieren.