Haus zum Verkauf €675.000
# Objektbeschreibung
Kein unkalkulierbares Preissteigerungsrisiko !
Keine unplanbaren Bauzeiten!
Der Rohbau steht und Sie können 2023 in ihr neues Zuhause einziehen.
Top-Moderne Doppelhaushälften mit Doppelcarport und Remise
Die Häuser als ökologischer Neubau entsprechen dem KfW-40-EE Standard gemäß GEG 2020 und qualifiziert Sie zur Förderung und Darlehen durch die KfW-Bank
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.08.2030
Endenergiebedarf: 5,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
# Ausstattung
- Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
- Energieeffizient im KfW-40-EE Standard
- Kunststofffenster
- Elektrische Rollos in den Schlafräumen, Küche, Wohnen, Essen
- 1 Tageslichtbad mit Dusche und WC im EG
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne und WC im OG
- Massivholztreppe
- Balkon im Obergeschoss
- SAT-Anlage
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Beton-Platten
gegen Aufpreis:
- 2 Carports einschließlich Remise
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 2023
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 321,53 m²
# Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Lonnerstadt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote wie z. B. ein Hallenbad, ein beheiztes Wellenbad, Radwege uvm.
Eine weitere Bereicherung ist das AischPark-Center in Höchstadt, das mit 27 Läden eines der größten Fachmarktzentren Bayerns ist.
Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte verschiedender Fachrichtungen und das Krankenhaus der Stadt gewährleistet.
Alle Schularten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Grundschule Lonnerstadt, weiterführende in Höchstadt an der Aisch).
Ein Kindergarten ist ebenfalls am Ort.
Verkehrsmäßig liegt Höchstadt a. d. Aisch sehr günstig durch die Nähe zur A3, A73, B470 und B505.
Mehr Informationen finden Sie auch auf der Homepage der
Gemeinde www.markt-lonnerstadt.de
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 5.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
OHNE KÄUFERPROVISION!
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 5.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-08-26
Anbieter-Objekt-ID: CV10-1753
