Haus zum Verkauf €275.000
Das Einfamilienhaus wurde 2008 teilrenoviert und um eine großzügige Holzhütte erweitert.
Im Haus stehen ihnen 84m2 Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen mit 4 Zimmern, Küche/Esszimmer, Bad, Windfang und Flur zur Verfügung.
Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen zusätzlich für wohlige Wärme.
Es gibt ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Eine Einbauküche mit Geräten ist vorhanden.
Die Gas-Zentralheizung ist im separaten Abstellraum untergebracht.
Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden 1993 eingebaut.
Das Haus ist teilunterkellert.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer typischen Siedlungslage ohne störenden Durchgangsverkehr. Die Grundstücklage zählt als Mischgebiet, daher sind für Sie viele Umbau- und Erweiterungsbauten möglich, falls erwünscht.
Die Schule, Kita/Kindergarten, Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar.
Der lauschige Garten, der mit viel Liebe gestaltet und gepflegt wird, lädt zum Verweilen ein.
Gemütlich können es Sie sich auch auf der knapp 30qm Dachterrasse in Süd-West- Ausrichtung machen. Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie dort die letzten Sonnenstrahlen des Tages.
Die geräumige Einzelgarage bietet viel zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus ist im Hof Platz für einen weiteren PKW-Stellplatz.
Das Grundstück ist mit einem Zaun + Hoftor umbaut, somit ist das Gelände sicher für Kinder und Hunde.
Bezug ca. 12/2023
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vorhanden
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 29.03.2022
Gültig bis: 2032-03-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Gerne zeigen wir Ihnen unser schmuckes Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
Unser Eigenheim wird privat verkauft, Makleranfragen sind nicht erwünscht!
