4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €479.000
63150 Hessen - Heusenstamm

**** 360° RUNDGANG****
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Ein offener, großzügiger Grundriss, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung - diese perfekte Kombination finden Sie auf ca. 119 m² im hessischen Heusenstamm. Die 4-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Paare und Familien mit hohen Qualitätsansprüchen, die sich ein stilvolles und gemütliches Ambiente in den eigenen 4 Wänden wünschen.

Das Highlight dieser Traumimmobilie bildet der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, gemütlichem Kaminofen und großzügigem Balkon. Diese Highlights sorgen in dem großen Wohnbereich für eine warme und behagliche Atmosphäre, welche der dekorative Steinboden noch unterstreicht. Auch die 3 Schlafzimmer, welche mit einem Design Boden ausgestattet sind, strahlen eine zurückhaltende Eleganz aus und bieten jedem Familienmitglied seinen privaten Rückzugsort. Deckenspots sorgen im Flur, Badezimmer und der Küche für eine angenehme Beleuchtung.

Ein Büro sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Sauna und Fußbodenheizung runden das attraktive Raumangebot ab. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sorgt weiterhin für entspannte Momente an der frischen Luft - genießen Sie Ihren Kaffee am Morgen doch einfach zusammen mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages.

Der moderne Wohntraum wurde im Jahr 1989 erbaut und 2006 umfangreich modernisiert, sogar ein Kamin ist vorhanden, der Ihnen die Möglichkeit bietet ein noch gemütlicheres Ambiente in Ihrem neuen Zuhause zu genießen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche sowie hochwertigen Elektrogeräten und Abstellraum ausgestattet. Zudem gehören 2 Tiefgaragenstellplätze zu der hier angebotenen Wohnung, sodass Sie Ihre Einkäufe bei Wind und Wetter trocken nach Hause bringen können!

Lage:
Südlich der Bankenmetropole Frankfurt befindet sich in der Kleinstadt Heusenstamm, die von uns angebotene Immobilie. Heusenstamm selbst ist eine der 13 Gemeinden des Offenbacher Landkreises und liegt zentral zwischen Frankfurt, Offenbach und Darmstadt. Bedingt durch diese zentrale Lage und die direkte Anbindung an die Autobahn A3 sind wichtige Ziele innerhalb des Rhein-Main Gebietes in kürzester Zeit zu erreichen. Auch die Anbindung über den ÖPNV ist gegeben - so ist die S-Bahn Station S2 weniger als 5 min. entfernt.

Zusätzlich zu der sehr guten Anbindung, punktet Ihre neue Immobilie vor allem mit der Nähe zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichen Versorgungseinrichtungen, die Ihnen helfen, die Herausforderungen des Alltags effizient zu erledigen. So finden sich neben etlichen Einzelhandelsgeschäften, die mit einem bunten Sortiment locken, auch noch ein REWE-Center und ein Aldi in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus sind auch weitere wichtige Einrichtungen, wie das Bürgerbüro im Rathaus, diverse niedergelassene Ärzte, mehrere Apotheken und zu guter Letzt Bildungs- und Betreuungsangebote für verschiedene Altersklassen im näheren Umfeld der Immobilie verfügbar.

Abgerundet wird das Angebot der Möglichkeiten durch eine Auswahl an Gaststätten, Restaurants und Bars, den ortsansässigen Kultur- und Sportvereinen, und natürlich auch die weitläufigen Wälder, die Heusenstamm auf drei Seiten umgeben. Gerade im Frühling und Sommer laden diese Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen ein und eröffnen Ihnen viele weitere Optionen, Ihre Freizeit zu gestalten.

Ausstattung:
* Kaminofen
* Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
* ca. 4 Meter Deckenhöhe im offenen Wohn- und Essbereich
* großzügiger Balkon (Südseite)
* Tageslichtbad mit Regendusche und Fußbodenheizung
* Sauna
* Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Miele / Liebherr/ Neff)
* hochwertiger Design Fußboden
* eleganter Steinfußboden im Wohn- und Essbereich
* zweifach verglaste Kunststofffenster
* Deckenspots in der Küche, dem Badezimmer und dem Flur
* Abstellkammer direkt an der Küche angrenzend
* zusätzlicher Stauraum (Drempel)
* 2 Tiefgaragenstellplätze uvm.