5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140
30419 Hannover - Herrenhausen-Stöcken

Helle, möblierte Wohnung mit drei WG-Zimmer mit insgesamt ca. 66 qm für möblierte Kaltmiete EUR 1104/Monat zzgl. Betriebskostenvorschuss (BKV) EUR 190/Monat.

Ausstattung

 Ideal als mittel-/langfristige Studi-, Monteur- oder Pendlerwohneinheiten für den Start in Hannover für WG-Bewohner in einer 3er WG für drei Studenten.

 Bezug ab sofort nach Sanierungen im Herbst 2022.

 Renoviertes Badezimmer mit Fenster.

 Separate, neu renoviertes WC-Zimmer.

 Neuer, hochwertiger und pflegeleichter Vinyl-Designboden.

 Neu renovierte, hochwertige „Burger Küche“ im Wert von EUR 4.400 von Küchen-Aktuell in blütenweiß, u.a. mit Herd-Set, Einbau-Geschirrspüler, Bauknecht-Dunstabzugshaube (frei stehender Kühlschrank folgt).

 Neue Gegensprecheinlage.

 Neue IKEA Möblierung (Bett, Schrank, Arbeitstisch (höhenverstellbar) Trotten, Stuhl, Deckenleuchte). In Absprache mit dem Vermieter wird gebeten die Möbel selbst aufzubauen (sind in Zimmern neu-verpackt gelagert).

 Abstellraum im Keller (EUR 35/Monat) und bis zu zwei Parkplatz direkt vor dem Haus (jeweils EUR 37/Monat) separat vom Vermieter mietbar (optional).

 Waschkeller mit Anschlüssen nutzbar (z.B. für eigene Waschmaschine/Trockner).

 Gas und Strom werden vom Mieter selbst getragen und sind im Betriebskostenvorschuss (BKV) nicht enthalten. Etagen-Gasheizung selbst abzuschließen.

 Betriebskostenvorschuss (BKV) deckt ab: öffentliche Lasten, Wasser, Entwässerung, Schornstein, Gemeinschaftsanlagen, Straßenreinigung, Müll, Grundsteuern, etc. siehe MietV.

 Mindestmietdauer 1 Jahr.


 Dreifachverglaste, stark geräuschdämmende Fenster zur Eingangsseite (eingebaut 2020).

Bitte geben Sie an, dass Sie jeweils ein WG-Zimmer alleine bewohnen und geben Sie bitte auch zu nachfolgenden Themen Auskunft in ein paar Sätzen:

Raucherin: Ja / Nein
(Klein-)Tierhaltung: Ja / Nein
Pendlerin: Ja / nein
Studium und Semester

Lage
Hier leben Sie in einer sehr gefragten und grünen Wohngegend und wohnen zentral in Hannover. So erreichen nicht nur schnell die schöne Innenstadt Hannovers und die Leibniz Universität Hannover, sondern sind auch sonst sehr flexibel.

Die Ufer der Leine befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen und Joggingrunden ein. Dank der optimalen Infrastruktur müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. In Laufnähe gibt es Cafés, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte. Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Spielplätze, Postannahmestelle, Apotheke und Friseur erreichen Sie.

Schnell erreichbar sind öffentliche Verkehrsmittel. Die Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestelle Leinhausen sind in wenigen Minuten Fußweg erreicht, d.h. DB S-Bahn Linien 1 und 2 und Hannover S-/U-Bahnlinien 5 und 6, u.a. zur Leibniz Uni und MHH. Für Berufspendler optimal ist auch die gute Anbindung an den Westschnellweg (B6).

Bitte senden Sie uns Ihre aussagekräftige Anfrage für einen Besichtigungstermin. Aufgrund der Möblierung eignet sich die Wohnung besonders für Studenten, Pendler und Monteure.