3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
01309 Dresden - Blasewitz

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in einem aus 8 komfortablen Wohneinheiten bestehenden Mehrfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Sachsens, im Dresdner Stadtteil Striesen.
Kennzeichnend für Striesen sind freistehende Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugend-Stil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen. Charakteristisch für den Stadtteil sind außerdem hochwertige Lückenbebauungen. In einer solchen befindet sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung.
Auch in Bezug auf eine sehr gute Infrastruktur kann das 1997 errichtete Mehrfamilienhaus punkten: Geschäfte des täglichen Bedarfs z. B. Kaufland und der ÖPNV sind fußläufig (ca. 500 m) zu erreichen, ebenso ist die Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sehr gut. Der in der Nähe gelegene Hermann-Seidel-Park mit seinen Spiel- und Sportstätten dürfte besonders für Familien mit Kindern ein Anziehungspunkt sein. Ebenso befindet sich das Naherholungsgebiet Großer Garten in Reichweite.
Auch die Dresdner Innenstadt ist von hier innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene helle 3-Zimmer-Wohnung in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus. Es besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten. Dazu gehört auch eine Doppelparker-Anlage für 6 PKW. In ihr befindet sich der Stellplatz, der der zu verkaufenden Wohnung zugeordnet ist (10.000 EUR).
Das Wohngebäude ist zentral, aber ruhig an einer Nebenstraße gelegen.
Lt. Telekom liegt schnelles Internet an (1000 MBit/s max. Download, 200 MBit/s max. Upload).
Die zu verkaufende Wohneinheit befindet sich im 2. OG und ist über ein gepflegtes mit Marmortreppen und Edelstahlgeländer versehenes Treppenhaus zu erreichen.
Das zur Wohnung gehörende geräumige Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss, in dem auch der Fahrradkeller und der Wäschetrockenraum zu finden sind.
Die zu verkaufende Wohneinheit verfügt über ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine separate Küche. Alle Wohn- und Schlafzimmer zeigen in Richtung Südost und Südwest. Die Fenster aller Räume sind mit Außenjalousien versehen.
Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind in 2023 komplett erneuert, d. h. mit Designbelag versehen worden.
Der Boden der Küche ist gefliest. Darüber hinaus sind an den Wänden Fliesenspiegel vorhanden. Die Küche kann vom potenziellen Käufer individuell mit einer Einbauküche ausstattet werden. Aufgrund ihrer Größe ist das Aufstellen einer Sitzecke möglich, so dass sie auch als Essküche genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad ist mit einer Toilette, einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es ist raumhoch gefliest. Die Wohneinheit besitzt außerdem ein innenliegendes Gäste-WC, das neben der Toilette einen Waschmaschinenanschluss besitzt. Es ist ebenfalls raumhoch gefliest.
Die Wohnung wurde in 2023 komplett renoviert (neuer Wandanstrich), im Gäste-WC wurden die Fugen und Kunststoff-Abdeckungen, im Tageslichtbad die Duschstange und Brause erneuert.
Die renovierte Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Da der Verkauf durch die Eigentümerin erfolgt, fällt für den Käufer keine Provision an.