3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €147.000 96 m²
24235 Lutterbek

In idyllischer Feldrandlage der beliebten Gemeinde Lutterbek erwartet Sie die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem soliden 2-Familienhaus. Die Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang im rückwärtigen Grundstücksteil und befindet sich in einem 1995 errichteten Anbau und im DG des Haupthauses. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Diele, den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und das Gäste WC (mit Fenster und Anschlüssen für eine Waschmaschine). In das DG gelangen Sie über die schöne Holztreppe. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer, ein geräumiger Flur, die Küche, das hell geflieste Wannenbad eine Essdiele sowie eine begehbare Abseite zur Verfügung. An dem großen Dachboden ist ein Sondernutzungsrecht für diese Wohnung zugeteilt. Ein Sondernutzungsrecht besteht ebenfalls an dem liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie auf der sonnenverwöhnten Terrasse, am Teich oder im überdachten Freisitz die Sonne genießen.

- massive Bauweise mit Rotklinkerfassade - Satteldach mit Pfanneneindeckung bzw. Flachdach auf dem Anbau - Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Bj. 1984) - überwiegend Kunststofffenster (Bj. 2008/2015), z.T. Holzfenster - hell gefliestes Wannenbad (DG) - Gäste WC mit Anschlüssen für eine Waschmaschine (EG) - moderne EBK mit Elektrogeräten (2015 erneuert) - eigener Wohnungseingang - Sonnenterrasse mit Markise - schön angelegter Gartenteil mit Teich und Gartenhaus - XL-Garage - geräumiger Dachboden

Die 368 Einwohner (Stand 31.12.2015) zählende Gemeinde Lutterbek befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage der Probstei unweit der Landeshauptstadt Kiel und der feinen Sandstrände der Ostseeküste. In zentraler Lage des beschaulichen Dorfes finden Sie den in der Region bekannten Dorfkurg Lutterbeker. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahe gelegenen Gemeinden Heikendorf, Laboe und Schönberg bequem zu erreichen. In das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel gelangen Sie mit dem Auto über die B502 in ca. 20 Minuten.