Haus zu vermieten €1.100
94501 Bayern - Aidenbach

Objektbeschreibung

Die schöne, zweistöckige Doppelhaushälfte kann zum 01.05.2023 bezogen werden. Es handelt sich hierbei um eine neuwertige Doppelhaushälfte die 2019 komplett fertig gestellt wurde. Zu dem Objekt zählen neben fünf hübschen Zimmern zwei kleinere (Abstellraum OG und EG) ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC im EG. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung (die muss allerdings abgenommen werden). Satellitenschüssel und eine Garage. Zudem haben wir im Garten auch ein Geräteraum aufgebaut. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.300 Euro Kaltmiete. Energie/Internet kosten trägt der Mieter. Wir bieten dem Mieter auch an, dass er den nachhaltigen Strom der installierten PV-Anlage nutzen kann.
Hierfür werden wir einen passenden Preis noch im Mietvertrag festlegen (ist eine Verpflichtung die nicht zur Diskussion steht)

Ausstattung

Fußbodenheizung
Garage (Groß)
Satellitenschüssel
Einbauküche
Voll ausgestattetes Badezimmer
PV-Anlage
Luftwärmepumpe
Glasfaseranschluss für Internet möglich
Hochwertige Fließen und Vinylböden
Garten darf frei nach den Gemeinderichtlinien bepflanzt werden

Lage

Das Objekt befindet sich in Aidenbach (nahe Vilshofen). Die Anbindung an die Autobahn sind sehr gut und somit kann man die nächste Großstadt (München) sehr gut erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien (welche auch gut zu Fuß erreichbar sind).
Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen sind ganz in der Nähe und somit gut mit Fahrrad oder Auto erreichbar.

Ganz besonders zu betonen sind auch die guten Fahrradverbindungen und die flachen Landschaften.

Wichtig:
- Küche, Strom und ein paar Kleinigkeiten (Fliegenschutz, Lampen) müssen vom Mieter über-/abgenommen werden (Preise werden bei Besichtigung festgelegt)

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und dem dementsprechenden Interesse an einer langjährigen Vermietung.

Beste Grüße,