2-Zimmer Wohnung zu vermieten €619
Am Lindenbaum 53, 60433 Frankfurt am Main - Eschersheim

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Unsere gemütliche 2018 modernisierte 2-Zimmerwohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Die ca.48qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnräume, eine Diele, eine unmöblierte Küche und ein Wannenbad mit Fenster. Der Balkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Die Wände in den Wohnräumen sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Decken sind weiß gestrichen. Als Bodenbelag finden Sie einen pflegeleichten Vinyl Boden vor. Das Badezimmer, Küche wurden auch 2018 neu saniert, Objekte und Fliesen sind erneuert worden.
Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein eigener Kellerraum und Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bessere Nutzung.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.23

# Lagebeschreibung
Sie wohnen in ruhiger, grüner und doch zentraler Lage von Frankfurt-Eschersheim. Dank der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sind Sie mobil und flexibel und erreichen problemlos die Frankfurter Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zudem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist besonders für Berufspendler optimal. Die umliegenden Felder und mehrere kleine Parks laden zu Spaziergängen und Joggingrunden ein.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-08-29
Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1144300006