Haus zum Verkauf €497.000
# Objektbeschreibung
Das in einer Sackgasse gelegene Einfamilienhaus wurde 2016 in Bungalowbauweise auf einem ca. 641 m² großen Grundstück in Süd-Westausrichtung erbaut. Dieses Niedrigenergiehaus mit dem KfW-Standart 55 verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche zzgl. Süd-Westterrasse. Aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und angrenzender Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer, Vollbad und Gäste-WC sowie HWR. Das Elternschlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich verfügen über separate Terrassenzugänge. Eine großzügige Garage mit Werkstattbereich.
Energetisch betrachtet, ist dieses Haus mit modernster Technik ausgestattet und lässt Sie über steigende Strom und Energiepreise hinwegsehen. Mit einer Wärmepumpe als Wärmeerzeuger und zusätzlicher Wärmerückgewinnung für Warmwasser sind Sie für die Zukunft gerüstet. Technisch ist das Haus mit LAN Anschlüssen, Glasfaseranschluss und Zentralstaubsauger ausgestattet. Ein großzüger HWR und eine Speisekammer runden die durchdachte Ausstattung ab. In der modernen Einbauküche Küche finden wir Küchengeräte von Markenherstellern, eine ebenfalls gehobene Ausstattung.
Sie sind bei der Wahl Ihres Finanziers noch frei? Dann unterstützen wir Sie souverän und unabhängig bei den Finanzierungsmodalitäten. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 641 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Holzbunge am Rande von Eckernförde (Eckernföör) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die beliebte Kleinstadt liegt nördlich des Nord-Ostsee-Kanals, direkt am schönen Ostseestrand der Eckernförder Bucht und unmittelbar zwischen dem Wittensee und Bistensee im Naherholungsgebiet der Hüttener Berge.
Öffentliche Verkehrsmittel fahren direkt aus dem Ort Richtung Büdelsdorf und Eckernförde. Von hier gelangen Sie nach Kiel sowie Schleswig und Flensburg über den Nahverkehrsbahnhof oder die in ca. 10 km entfernte BAB 7 Richtung Hamburg oder Flensburg sowie Dänemark. Öffentliche Einrichtungen jeglicher Art sowie Schulformen aller Bildungsstufen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Eckernförde und Rendsburg zahlreich vorhanden.
Entfernungen:
Rendsburg: ca. 10 km
Eckernförde: ca. 15 km
Kiel: ca. 40 km
Flensburg: ca. 63 km
Krankenhaus: ca. 10
Flughafen Hamburg: ca. 97 kmEntfernungen:
Bus 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 5 km
Zentrum 8 km
Kindergaerten 1 km
Gaststaetten 2 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 20 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2026-05-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 170038
