3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
90592 Bayern - Schwarzenbruck

Von Privat (provisionsfrei) wird eine schöne, helle und gut geschnittene Wohnung vermietet, die Teil eines 3-Familien-Hauses im Misch-Gewerbegebiet Mittellandholz in Ochenbruck/Schwarzenbruck ist.
Das Wohnhaus befindet sich im hinteren Bereich eines großen Geländes, zu dem auch 2 gewerbliche Mieter gehören, die allerdings selten vor Ort sind. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock, hat ein eigenes Treppenhaus (kein Aufzug) und eignet sich gut für Singles und Paare mit oder ohne Kind.

Räume:
- große Wohnküche
- Wohnzimmer
- Kinder- (bzw. Arbeitszimmer)
- Schlafzimmer
- Bad (mit Dusche & Badewanne)

- 2 Abstellräume (von der Wohnung aus zugänglich)

Die Nichtraucherwohnung hat in den Räumen mit Rauhfaser tapezierte, weiß gestrichene Wände. Alle Räume haben mindestens ein Außenfenster.

In der Wohnküche befindet sich ein neues Dachfenster mit Wärme-Isolationsrollo, der per Funkfernbedienung betätigt werden kann.
Ein Stellplatz für normalen PKW ist kostenlos.
Es besteht die Möglichkeit eines Glasfaserinternetanschlusses.
Auf dem Gelände kann in einer eigenen abschließbaren Hütte Fahrrad, Kinderwagen oder ähnliches untergebracht werden.
Im Keller kann ein Waschraum für Waschmaschine und/oder Trockner genutzt werden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 109,60kWh kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.06.2017
Gültig bis: 25.06.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Dämmung des Hauses vorhanden.

Lage:
Eine Bushaltestelle ist 100m entfernt
zur S-Bahn/Bahnhof Ochenbruck (mit Direktanbindung nach Nürnberg, Altdorf oder Neumarkt) sind es 4 min mit dem Auto und 20 min zu Fuß. Das Gewerbegebiet Mittellandholz ist von großen Waldgebieten umgeben und auch der alte Kanal mit Rad- und Fußwegen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.

Kosten:
Kaltmiete 600 €
Die Nebenkosten belaufen sich aktuell auf ca.220 €.
Kaution: 3 Kaltmieten = 1800 €

Frühester Bezug ab 1.3.2023.


Bei Interesse bitten wir um Kurzprofil Ihrer Person/en (unter Angabe von Alter, Familienstand, Staatsangehörigkeit, Beruf oder Besonderheiten wie Rauchen, Haustierhaltung, Musizieren o. Ä.) Des Weiteren benötigen wir die Angabe, ob entweder ein festes monatliches Arbeitseinkommen aus einem unbefristeten Arbeitsvertrag oder eine feste Rente, sowie eine Schufa-Auskunft zur Wohnungsbesichtigung belegt werden können.
Bitte senden Sie uns eine Telefonnummer oder E-Mail-Adresse, unter der wir Sie kontaktieren können.

Bei Bewerbungen ohne entsprechende Angaben bitten wir um Verständnis, dass diese nicht beantwortet werden können.


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Familie Deuerlein