3-Zimmer Wohnung zu vermieten €462
Morsstr. 45, 49828 Niedersachsen - Neuenhaus

Diese optimal aufgeteilte ca. 66 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Neuenhaus und wird für Sie aktuell renoviert!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt insgesamt über drei Zimmer und einen tollen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet dabei der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzendem Balkon.
Das großzügige Eltern-Schlafzimmer bietet Ihnen, neben der Möglichkeit für ein King-Size-Bett, ausreichend Platz für einen Einbauschrank.
Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung und kann kostenfrei genutzt werden.

Der Eigentümer stellt Ihnen zusätzlich die vorhandene Einbauküche kostenfrei zur Verfügung.


Objektlage:
- Die Immobilie befindet sich in Neuenhaus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtkern.
- Der Bahnhof Neuenhaus liegt 300 m entfernt.


Mietzins:
- Kaltmiete: 462,00 € (inkl. Stellplatz und Küche)
- Nebenkosten: 180,00 € (inkl. Heizkosten)
- Warmmiete: 642,00 €


Sonstiges:
- Bezugsfrei: März 2023
- Kaution: drei Kaltmieten
- Kosten für Strom sind exkl. der genannten NK. Der Mieter schließt eigenständig einen Vertrag mit einem Versorgungsunternehmen.


Energie:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 194,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-02-25
Baujahr: 1968
Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
Wesentliche Energieträger: Erdgas