1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
60435 Frankfurt am Main - Eckenheim

Sie sind Kapitalanleger? Und suchen eine gute Rendite?
Sie suchen eine Wohnung, die vollständig saniert ist?
Auf dem Stand der heutigen Technik und Ansprüche?
Von Privat ohne Maklerprovision?
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Dann habe ich für Sie eine TOP-Wohnung. Diese Wohnung ist vollständig saniert. Alles wurde mit hochwertigen Materialien neu gemacht. Neue Fenster, neue Elektrik, neues Bad, neue EBK, neuer Bodenbelag, neue Türen und vieles mehr. Hier wurde bei der Sanierung an nichts gespart.
Und das Beste ist: diese Wohnung ist für 600€ KALT-Miete vermietet. Das sind 17,60€ je QM. Und es wird noch besser: Es besteht ein Staffelmietvertrag und alle 1,5-Jahre erhöht sich die Miete automatisch. Machen Sie sich also keine Sorgen, Mieterhöhungen durchgesetzt zu bekommen.
Eine bessere Kapitalanlage können Sie zur Zeit nirgends finden.
Als Bonbon können Sie einen TG-Platz zusätzlich kaufen.
Nachfolgend ein paar Eckdaten
- 1-Zimmerwohnung mit 34m²
- großer Balkon
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Tisch, Sidebord, Spotlicht, etc.
- Bad mit abgehängter Decke, Dusche mit Glas-Tür/+Seitenteil, Hänge-WC, Glas-Waschtisch mit Unterbauschrank, Spiegelschrank, Design-Heizkörper, usw.
- Eingangstür gedämmt+schallisoliert mit digitalen Türspion
- elektrische Fenster-Rolladen vorbereitet
- High-speed-Internet/Telefon aller Anbieter verfügbar
- neue Wasserleitungen – auch zu den Heizkörpern - und neue Elektroleitungen
- Etage 1 von 8 mit Aufzug
- Wohngeld 200€ (seit 2023 wg. erhöhter Energiekosten); auf den Mieter entfallen 100€
- Rücklage größer 700TEuro
- ruhige Seitenstraße; U5+Bus nur 2Minuten entfernt sowie viele Einkaufsmöglichkeiten
- Stadtteil Frankfurt-Eckenheim
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Wünschen Sie 360Grad-Bilder als Rundum-Begehung um einen noch besseren Eindruck von dieser sehr schönen Wohnung zu erhalten, dann kann ich Ihnen diese via Mail zusenden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Haben Sie Rückfragen, kommen Sie einfach auf mich zu.