3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
55252 Wiesbaden - Mainz-Kastel

# Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Wohnlage.
Das Gebäude wurde energetisch saniert und erhielt ein neues Dach. Innerhalb der Wohnung erwarten Sie großzügige Zimmer mit teilweise großen Fenstern und optimaler Besonnung.
Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu dem großen Sonnenbalkon und der Essbereich befindet sich in optimaler Nähe zur Küche.
Die gepflegte Wohnung war den Ansprüchen einer älteren Dame angepasst. Wer diese Wohnung nun erwirbt, renoviert nach eigenen Ansprüchen und erhält ein phantastisches Platzangebot mit reizender Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,5 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Mainz-Kastel, östlich der Mainzer City gelegen, befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Richtung Frankfurt/Darmstadt und der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. In wenigen Minuten ist die Mainzer City zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Banken und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Den Autobahnanschluss in alle Richtungen erreichen Sie mit dem PKW in 2 Minuten.
Eingebettet in das Rhein-Main-Gebiet wohnen Sie hier zentral und verkehrsbequem.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-04-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5262