3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
60389 Frankfurt am Main - Seckbach

Objektbeschreibung:
Neben einer 20qm großen Wohnküche mit Bodenfliesen, einem
Badezimmer mit Tageslicht und einem Flur gibt es drei weitere
Wohnräume, die flexibel genutzt und weiter unterteilt werden
können. Auf der Nordseite genießt man den Ausblick auf den
direkt gegenüber liegenden Lohrpark bis hinein in den Spessart,
auf der Südseite blickt man nach links über den Frankfurter
Osten. Direkt westlich liegen freie Felder und der Huthpark mit
großer Hundewiese. Parken kann man auf der Straße vor dem
Haus, die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist evtl. möglich.
Einkäufe kann man zu Fuß erledigen, in der Stadt ist man in wenigen Minuten.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde erst vor drei Jahren saniert. Fliesen in Küche
und Badezimmer mit Tageslicht. Der Teppichboden in den
Zimmern bedarf Erneuerung/Ersatz. Das Haus ist mit einer neuen
Auf-Dach-Dämmung heizkostensparend wärmegedämmt, die
Dachflächenfenster wurden erneuert. Zur Wohnung gehören
zwei separate Kellerabteile sowie zwei Briefkästen. Im Keller
befinden sich weiter ein Abstellraum für Fahrräder und ein
Trockenraum zum Aufhängen von Wäsche.
Das große Gartengrundstück mit Kinderspielplatz und Wäschestangen kann mitbenutzt werden.

Lage:
Der Frankfurter Stadtteil Seckbach liegt zwischen den
Stadtteilen Bornheim und Bergen-Enkheim. Der dörfliche
Charakter wurde bis heute bewahrt. Die Wohnung liegt im
ruhigen oberen Teil von Seckbach am Feldrand, direkt an der wichtigen Frischluftschneise Heiligenstock. Zum Huthpark und zum direkt gegenüber liegenden Lohrberg-Park sind es nur etwa drei
Minuten Fußweg. Wenige Meter weiter gibt es alt eingesessene
Apfelweinlokale, internationale Restaurants und alles, was man
zum Leben braucht: Apotheke, Ärzte, Metzger, Bäcker,
Supermärkte. Ffm-Bornheim/Stadtmitte/Hbf erreicht man in 10-
20 Minuten mit Bus und U-Bahn genauso schnell wie mit Auto
oder Fahrad. Auf der Autobahn 661, von der man hier nichts
wahrnimmt, ist man in nur zwei Minuten.

Sonstiges:
Verkauft werden zwei separate Wohneinheiten, Wohnung 118 und Wohnung 119, die zu einer Wohnung zusammengelegt sind. Eine Trennung ist jederzeit wieder möglich. Ebenso eine Änderung der Raumaufteilung, so dass zum Beipiel vier Zimmer über einen Flur direkt betretbar wären.