4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
Das Ostseebad Karlshagen liegt im nördlichen Teil der sonnenreichen Insel Usedom zwischen Trassenheide und Peenemünde. Die zu vermietende Immobilie mit ca. 123,5 Quadratmeter Wohnraum befindet sich mitten in Karlshagen, an einer ruhigeren Nebenstraße in unmittelbarer Nähe vom Yachthafen Karlshagen. Der Ostseestrand liegt ca. 3 km fußläufig von der Immobilie entfernt und läßt sich mit dem Rad schnell erreichen. Die Infrastruktur ist gut, so gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule Gaststätten und vieles mehr.
Die Mietimmobilie verfügt über zwei Volletagen + eigenen Dachboden der als Nebenraum selbstverständlich nicht mitgerechnet wurde. Die Aufteilung ist modern offen gestaltet. So betritt man diese Immobilie über eine verglaste, helle Diele. Hier lädt der erste Raum mit integrierter Küche zum gemeinsamen verweilen ein. Auf dieser Ebene schließt sich ein weiteres separates Zimmer an, welches als Gäste- Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf gleicher Ebene befindet sich eine Toilette mit Waschbecken und Dusche. Eine separate Kammer dient als Abstellraum. In offener Bauweise gelangt man über eine massive Treppe ins zweite, offen gehaltenen Vollgeschoss, welches als Wohn- oder Arbeitszimmer dienen könnte. Angeschlossen an diesem Wohnbereich befindet sich ein separater Raum mit begehbaren Kleiderschrank. Ein Wannenbad mit Toilette und Waschbecken befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Abgerundet ist dieser Wohnbereich mit ein großzügigen Balkon, auf welchen sich die Nachmittagssonne bis zum Abend genießen läßt. Den Boden erreicht man über eine Klapp-/Bodentreppe. Im Außenbereich vor dem Haus kann man ebenfalls gut die Sonne genießen. Zwei großzügige PKW-Parkplätze und ein separater Fahrrad-/Geräteschuppen gehören zur Doppel-Haushälfte auf einem ca. 225 Quadratmeter Außenbereich. Als wesentlicher Energieträger der Warmwasserbereitung und der im Haus verbauten Fußbodenheizung dient Gas. Der Haus-Anschlussraum mit einer Gas-Brennwert-Anlage ist separat von außen zu betreten und versorgt beide Haushälften.
Die Nebenkosten lagen in der Vergangenheit weit unter 300 €. Da derzeit niemand genau weiß wie sich die Gaspreise entwickeln, sind die Nebenkosten vorsichtshalber höher angegeben. Abgerechnet wird natürlich nur was verbraucht wurde.
