Haus zu vermieten €1.550
63741 Bayern - Aschaffenburg

# Objektbeschreibung
In abuslut ruhiger Lage befindet sich dieses neu sanierte und renovierte Einfamilienhaus.

ERDGESCHOSS:
* Flur
* Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Zugang zur Terrasse
* hochwertige Einbauküche
* Gäste-WC
* Abstellkammer

DACHGESCHOSS:
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken
* 2 Schlafzimmer
* Balkon
* Flur/Diele

SPITZBODEN:
* Dachstudio mit Duschbad

KELLER:
* Vorratsraum
* Waschkeller
* Heizungskeller
* WC mit Dusche
* Außenzugang in den Garten

Gartenbereich:
* Wiese mit angrenzendem Nutzgarten
* Brunnen
* Garage mit anschließender Pergola
* Vorgarten

Wichtig/Beachte:
Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 4 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht.

Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere?
* sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

# Ausstattung
* alle Böden/Züren/Fenster/Bäder neu
* Glastüre im Wohnzimmer
* Schiebetüre im Spitzboden zum Flur
* Decken mit LED-Lampen
* Wände mit Malerflies - gestrichen
* elektr. Rollläden
* Wohn- und Schlafräume mit Netzwerkkabel
* Dach gedämmt und neu eingedeckt
* Neue Heizung
* Energieausweis in Vorbereitung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.04.2023
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Netto-Kaltmieten

Grundstücksfläche: ca. 487 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Stadtteil Strietwald.

Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.

Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden.

Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.

# Sonstiges
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".

Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

Anbieter-Objekt-ID: AI-AA-01293-23