Haus zu vermieten €960
Kaltmiete: Bei Grunstückspflege 960€ sonst 1050€
Nebenkosten: 105€ (Gas und Strom müssen vom Mieter selbst angemeldet und getragen werden)
Wohnfläche: ca. 120 m2
Energieträger: Gas und optional Holz
Beschreibung:
Das geräumige 2022 modernisierte Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohngegend nahe des Ortskern von Niederfischbach.
Der Außenbereich verfügt über 2 PKW-Stellplätze in der Front und einer Grünfläche mit Terrasse hinter dem Haus.
Gartenliebhaber können sich hier kreativ austoben.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich, die
Küche mit moderner Einbauküche, der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Holzofen, ein praktisches Gäste-WC und ein Raum der als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum etc. genutzt werden kann.
Über das hell gestaltete Treppenhaus gelangt man in die erste Etage, wo sich das Badezimmer mit großer Regendusche, einem Randlosem WC, Waschbecken mit Unterschrank und praktischen Spiegelschrank befindet. Des weiteren gibt es dort, drei gemütliche Schlafräume, die natürlich auch anderweitig genutzt werden können. Einer der drei Räume ist ein Durchgangszimmer.
Der Speicher ist gedämmt und bietet reichlich Stauraum für allerlei Dinge
Wie es sich für ein Haus aus den 30ger Jahren gehört, gibt es natürlich einen richtigen Keller. Der aus Heizungsraum mit neuer Gasheizung (Ende 2022). Waschküche und Vorratsraum besteht und somit ebenfalls viel Platz bietet. Von dort aus ist auch die Terrasse mit Blick auf den gegenüberligenden Wald zu erreichen.
Ausstattung:
2 Wohnetagen, 3 Kellerräume, Speicher,
2 PKW-Stellpläte,
Garten mit Terrasse,
Badezimmer mit Dusche, Randlosem WC, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank,
1 Gäste-WC,
Holzofen,
neue Gasheizung (2022),
Einbauküche mit Spülmaschine,erhöhtem Ofen und Kühlschrank mit Eisschrank.
Lage:
Zentrale Lage in 57572 Niederfischbach.
Fußläufig zu erreichen ist der Tierpark am Waldrand, der Ortskern mit einer Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin, 2 Apotheken, 3 Bäcker, einem Supermarkt, einer Bushaltestelle mit Anbindung nach Betzdorf, Freudenberg und Siegen.
Außerdem gibt es im Ort einen Kindergarten, Grundschule, weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle usw.
Niederfischbach liegt ca. 15 Autominuten entfernt von der A45 und Siegen ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
