Haus zum Verkauf €120.000
Eckdaten:
Grundstücksfläche: 212,00 m²
Wohnfläche: 80,00 m²
Baujahr: 1923
Teilsanierungen: 90-iger Jahre, 2006-2008
Zimmeranzahl: 3
Erschließung: voll erschlossen
2 Garagen auf fremden Grund und Boden
Kaufpreis: 120.000,00 EUR (VB)
Provision: 7,14% Gesamtprovision, mind. jedoch 2.000,00 EUR Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst. Bei Verkaufan einen Verbraucher gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Die Käuferprovision beträgt dann 3,57%bezogen auf den Kaufpreis, mindestens jedoch 1.000 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr. Dies entspricht50% der anfallenden Gesamtprovision. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls ein schriftlicher Maklervertraggeschlossen.
Objektbeschreibung:
- sehr gute Wohnlage auf historischem Boden mit Tradition der über 100-jährigen Gartenstadt
- ausgebaute Infrastruktur und sehr günstige Verkehrsanbindung
- Entfernung Zentrum ca. 900 m, Zentrum Merseburg ca. 5 km, B 91 ca. 2,5 km, A 38 ca. 6,5 km, A9 ca. 19 km
- Umgebungsbebauung mit ausgeprägter Wohnbebauung im Siedlungscharakter, überwiegend Einfamilienhäuser in Varianten der Reihenhausbebauung sowie Mehrfamilienhäuser
- Das Einfamilienhaus befindet sich in einem 6-Wohnblock-Riegel an der Heinrich-Heine-Straße 23 bis 33.
- 1-geschossige Massivbauweise, komplett unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut mit Ausbaureserve im Dachspitz
- Kellergeschoss: Heizungsanlage mit Warmwasserboiler, Gartendusche, Abstellraum sowie teilweise ausgebautem Mehrzweckraum, Ausgang Treppe zu kleiner Terrasse und zum Gartenbereich
- Erdgeschoss: Korridor, WC, Wohn- und Esszimmerbereich, Küche
- Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/Wanne
- einfache Ausstattung: Fußböden, Türen, Sanitärausstattung, Rollläden im Erd- und Dachgeschoss
- Gaszentralheizung über Therme sowie Warmwasserversorgung
- Reparatur- und Instandhaltungsbedarf vorhanden
- Gebäude im Leerstand und beräumt
- Bezug und Nutzung nach Sanierung/Renovierung sofort möglich
- Unweit des Hauses gibt es noch 2 Garagen auf fremden Grund und Boden, Grundstückseigentümer ist die Stadt Leuna.
- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
- Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.
Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
