Haus zu vermieten €1.300
84048 Bayern - Mainburg

Ich vermiete mein Haus mit großem Grundstück (1.912 m²). Das Haus ist bei Sandelzhausen sehr ruhig an einem Hang gelegen und bietet sehr tollen Weitblick.

2015 wurde das Haus neu verputzt und gestrichen und eine Drainage verlegt.
2016 wurde der Garten angelegt sowie die Terasse neu gestaltet inklusive Balkontüre vom Esszimmer aus.
2021 wurde eine neue Haustür eingesetzt.

Im großen Garten befindet sich zudem ein Holzschuppen worin Gartengeräte verstaut werden können.

Das Haus ist teilunterkellert.

Auf dem Dach ist eine Solarthermieanlage verbaut welche Warmwasser für das Haus liefert.
Im Esszimmer befindet sich ein Kachelofen und im Wohnzimmer ein kleiner Kamin wodurch im Winter eine sehr gemütliche und warme Atmosphäre geschaffen werden kann.

Brennholz ist aktuell noch reichlich vorhanden und darf durch den zukünftigen Mieter genutzt werden. Dadurch lassen sich sehr leicht Heizkosten einsparen.

Das Bad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne außerdem ist der Boden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Des Weiteren befindet sich hinter einem Spiegel im Bad ein Wäscheabwurfschacht welcher direkt in den Keller zur Waschmaschine führt.

Im Schlafzimmer sind sehr große Einbauschränke in die Dachschräge integriert worden welche viel Stauraum bieten.

Ebenso befindet sich im Obergeschoss ein kleines WC mit Waschbecken.

Beheizt wird das Haus mit Gas oder den erwähnten Feuerstellen. Die Heizkosten für Gas sind in den Nebenkosten welche hier angegeben sind inbegriffen.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage welche aktuell als kleine Holzwerkstatt genutzt wird. Eine Übernahme oder Mietung der Werkstatt ist nach Absprache möglich.
Ausgestattet ist diese unter anderem mit einer Bosch Kapp und Gehrungssäge sowie eine Tischkreissäge.


Besichtigungen sind ab 13.02.2023 möglich.
Bezugsfrei ab 01.03.2023


In den kommenden Tagen werden noch weitere Bilder von den Zimmern und dem Garten eingestellt.


Fussbodenheizung, Kaminofen, Schwedenofen, Solarthermie, großer Garten