3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Hallo.
Ich vermiete eine
schöne, originelle helle Altbauwohnung,
sie liegt im 1. OG eines alten Fachwerkhauses mit z.T. offenen Fachwerk-Lehmwänden,
ca. 100 qm (Grundriss siehe Fotos).
Sie hat einen kleinem Balkon, Gas-Zentralheizung, bei Bedarf kann ein zusätzlicher Holzkaminofen benutzt werden.
Küchenausstattung ist vorhanden: 1 Küchen-Schrank, 1 Herd, 1 Kühlschrank, 1 Tisch, Stühle, Arbeitsplatte mit Spüle.
Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind teilmöbliert mit einzelnen Möbelstücken, Möbel können auf Wunsch aber entfernt werden.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche, das WC wurde neu eingebaut.
TV-Anschluß im Wohnbereich und Fahrrad- oder Rollerabstellmöglichkeiten sind vorhanden.
Das Haus ist ruhig gelegen, hat ruhige Nachbarn, steht an der Grenze zwischen Altort und Neubaugebiet.
Zu vermieten ist die Wohnung für mindestens 12 Monate.
Die Wohnung ist auch sehr gut WG-geeignet für 2 Personen.
Bei Bedarf kann ein Auto-Stellplatz mit angemietet werden.
Beachte: Die Fotos sind verschiedene Bilder der letzten Jahre, aktuell kann es ein bisschen anders aussehen.
Ich bitte Sie, mir bei Interesse etwas zu Ihrer Person und Ihrem Mietwunsch zu schreiben, sodass ich Sie ein bisschen kennenlernen kann. In welcher Lebenssituationen stehen Sie, was haben Sie vor, mit wem wollen Sie gerne wie lange einziehen ?
Ich freue mich über Ihr Interesse.
Bitte entschuldigen Sie, wenn ich nicht alle Anfragen sofort beantworten kann. Es sind zu viele...
Sonstiges
Die Wohnung ist WG-geeignet für 2 Personen, als Familie ev. für 3 Personen.
Ein Bereich der Wohnung besitzt ein großes Zimmer (mit Balkon), der andere Bereich hat 2,5 kleinere Zimmer, davon ein Durchgangszimmer, Küche und Bad sind von beiden Bereichen separat zugänglich.
Die angegebenen Nebenkosten ergeben sich aus dem moderaten Durchschnittsverbrauch meiner Mieter der letzten 5 Jahre.
Die Nebenkosten werden verbrauchsgemäß abgerechnet. Aktuell war es ca. 420,- € alles zusammen.
Die Wohnung ist ab April 2023 beziehbar, keine Renovierungsarbeiten notwendig.
Haustiere sind wegen Allergie nicht erlaubt, die Wohnung ist auch eine Nichtraucher-Wohnung.
Die in der Wohnung bisher vorhandenen Möbel könnten auch abgebaut werden.
Die Wohnung soll mindestens für 12 Monate gemietet werden.
Lage
Die Wohnung liegt im Altort Erlabrunn, 4 Minuten zur Bushaltestelle, ca. 20 min. Busfahrtzeit nach Würzburg, 10 min. Fußweg zum Badesee, 5 min. Fußweg in Wald oder Weinberge, Fahrradweg nach Margetshöchheim (mit Stadtbusanbindung) ca. 10 Min., Bäcker, Friseur im Ort, schöne Weinrestaurants, Fußballplatz, Tennisplatz im Ort. Schleusenübergang nach Thüngersheim (Bahnstrecke Würzburg-Frankfurt), ca. 10 min. mit dem Auto zum Bahnhof Retzbach-Zellingen (Strecke Würzburg-Frankfurt).
