Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2013 fertiggestellt. Sie befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Der innenliegende Kamin bietet die Möglichkeit einen Kaminofen zu stellen. Das vorgezogene Dach an der Terrasse, der große Terrassenbereich über Eck sowie das großzügige Grundstück lassen keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über einen Hobbyraum mit Tageslichtfenster und Fußbodenheizung, der mit einer Größe von fast 29 m² zusätzlich viele Möglichkeiten bietet (diese m² sind nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt). Etwas Besonderes stellt auch das Zimmer im 2.DG dar, es ist ebenfalls voll ausgebaut mit Fußbodenheizung und Fenster. Dieses Zimmer hat eine Wfl. von ca. 23 m² (die Grundfläche ist deutlich größer). Die Doppelhaushälfte befindet sich am Ortsrand von Poltringen. Schöne Wiesen und Felder sind angrenzend. Die Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden. In den Nebenkosten sind 50 € für Wasser und Abwasser beinhaltet, diese werden im Zuge der Nebenkostenabrechnung abgerechnet.
Es handelt sich um ein kfW 70 Haus. Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe mit Lüftungsanlage, dreifachverglaste Isolierfenster aus Kunststoff. Im kompletten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, Die Bodenbeläge sind Fliesen und hochwertiger Laminat, die moderne Holztreppe und die beiden Bäder (1x mit Badewanne) sowie das separate WC runden Wohnkomfort ab.
Poltringen ist ein Teilort von Ammerbuch. Die zentrale aber dennoch ruhige Lage bietet viel Erholung. Ammerbuch liegt zwischen Herrenberg und Tübingen. Schnelle Anbindung an die A81 und zur Ammertalbahn. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Mühle in Poltringen oder dem angrenzenden Nachbarort Pfäffingen (3 km Entfernung). Dort befinden sich diverse Lebensmittelläden, Schuhgeschäfte, Bekleidung, Drogerie, Apotheke und ein Ärztehaus.