4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 92 m²
79283 Bollschweil, Eckstraße 1A

4.770,00 €

frei ab Anfang 2023

Das Gebäude wurde neu errichtet, teilweise wurden Bestandteile des ursprünglichen Bauwerks aus 1905 verwendet (deshalb diese Jahreszahl im Energieausweis).

Die Wohnungen sind weit überdurchschnittlich ausgestattet (unter anderem Fenster dreifachverglast, Luft-Wärme-Pumpe), die Böden sind - außer in den Nassräumen - mit Eiche-Holzboden belegt, jede Wohnung verfügt über eine ebenfalls hochwertige Küche. In der Wohnung werden aktuell Restfertigstellung arbeiten durchgeführt, deshalb sind keine Aufnahmen der Baustelle abgebildet. Fotos aus vergleichbar ausgestatteten Wohnungen sind beigefügt, diese Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung, sie enthalten keine Beschaffenheitsvereinbarung.

Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz, daneben ein Kellerraum. Fahrradabstellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Die hier angebotene Wohnung hat eine Terrasse nach Südosten. Sie liegt geschützt im Inneren Bereich des Gebäudeensembles.

Bitte lesen Sie dieses Inserat vollständig durch, es enthält alle wesentlichen Informationen und spart Rückfragen. Zuschriften, die erkennen lassen, dass unser Inserat nicht oder nicht vollständig gelesen wurde, löschen wir unbeantwortet. Bitte beachten Sie auch den Wunsch, zunächst per E-Mail (Kontaktformular) mit uns Kontakt aufzunehmen.

Wir bieten im Kundenauftrag an: Hochwertige Neubauwohnung in ruhiger Lage von Bollschweil, ca. 92 m² Wohnfläche, Stellplatz, Fahrradabstellplatz, Kellerraum, Terrasse. Die übrigen Wohnungen im Haus sind bereits vermietet.

Wir kalkulieren für das Verhältnis der Gesamtmiete zum Einkommen ein Verhältnis von etwa 1:3, d. h., Sie benötigen für die Wohnung ein Haushaltsnettoeinkommen von etwa 5.000- 6.000 €. Bitte bestätigen Sie in Ihrer Zuschrift, dass Sie das von uns kalkulierte Mindesteinkommen erreichen. Weiterhin bitten wir um einige persönliche Informationen. Nehmen Sie bitte zunächst ausschließlich per E-Mail mit uns Kontakt auf, wir richten kurzfristig einen Besichtigungstermin für Sie ein. Allerdings behalten wir uns vor, Besichtigungswünsche, die ohne Bestätigung zum Einkommen oder ohne einige persönliche Angaben übermittelt werden, unbeantwortet zu löschen.

Der Vermieter wünscht eine Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren. Der Vertrag wird mit einer Indexklausel abgeschlossen, wonach sich die künftige Mietpreisentwicklung nach dem Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamts richten kann.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Eckstraße 1A
79283 Bollschweil

Die Gemeinde Bollschweil liegt zwischen Freiburg und Bad Krozingen im Hexental, die Eckstraße befindet sich abseits der Hauptstraße in einem ruhigen Wohngebiet und dort ebenfalls nicht an einer Hauptverbindungsstraße. Die Entfernung nach Freiburg (Stadtmitte) beträgt 12 km, die Fahrzeit 24 Minuten. Bad Krozingen ist rund 10 km entfernt, für die Wegstrecke werden mit dem Auto etwa 14 Minuten benötigt.

In Bollschweil ist eine gute Infrastruktur vorhanden, die nächsten größeren Supermärkte befinden sich in Sölden (nördlich) und Bad Krozingen (südlich). Kinderbetreuung wird schon für Kleinkinder angeboten, das Kindergartenangebot ist reichhaltig (einschließlich Waldkindergarten), im Ort ist eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Bad Krozingen (Realschule und Gymnasium) sowie in Staufen (Gymnasium) und Ehrenkirchen (Gemeinschaftsschule) angesiedelt. Dorthin besteht jeweils eine gute Anbindung, auch über öffentliche Verkehrsmittel.