Haus zum Verkauf €376.000
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und großem, privaten Garten mit Pergola, liegt in einer Anliegerstraße in Jetzendorf und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick sowie absolute Ruhe. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Die Zimmer und das Bad sind zeitgemäß ausgestattet und in einem top gepflegten Zustand, haben große Fensterflächen und dadurch viel Tageslicht. Vom Wohn- und Ess-Zimmer mit integrierter Küche haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Loggia mit Süd-Ausrichtung und weitreichendem Ausblick. Das Kinder- und das Schlaf-Zimmer sind großzügig, hell und bieten Raum für individuelle Gestaltung.
Ausstattung
Großer Wohn-/ Essbereich mit Laminat
Flur, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Abstellraum gefliest
Einbauküche (mit Elektrogeräten) ist im Preis enthalten
Weiße Kunststoff-Fenster und Fenstertüren mit Rollläden
Süd-Balkon, gefliest
Garten mit Massivpergola (gemauert, verputzt, mit Strom und Wasseranschluss) zur Eigennutzung
Abgeschlossener Kellerraum mit Fenster und Steckdose
Garagenstellplatz
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im gemeinsamen Waschraum
Gemeinsamer Fahrradraum
Lage
Jetzendorf ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm und liegt im Tal der oberen Ilm an den beidseitigen Hängen und in der Flussaue. Ihr neues Zuhause ist zentral zwischen München, Ingolstadt und Augsburg, alle Städte sind mit dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Petershausen erreichen Sie in wenigen Minuten, sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus. Von hier gelangen Sie in 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Die sehr ruhige Lage gewährleistet Ihnen Erholung, schalten Sie in Ihrer Freizeit ab und nutzen sie die reichhaltigen Möglichkeiten, sich von der Arbeitswoche zu erholen. Vor Ihrer Haustür finden Sie sowohl sportliche als auch kulturelle Angebote, Freibad, Klöster, Schlösser, Golfclubs und zahlreiche Fahrrad- als auch Mountain-Bike Routen.
• Supermarkt 400 m
• Arztpraxis 400 m
• Kindergarten 650 m
• Grundschule 550 m
• Realschule 9,4 km
• Gymnasium 13,1 km
• Bus 180 m
• S- / DB-Bahnhof 5,8 km
• Autobahn A9, Allershausen, 17 km, ca. 20 min
Sonstiges
ERREICHBAR BIS 19:00 UHR!
Tel. +49176 32664455
• Preis der Eigentumswohnung mit Einbauküche: 376.000€
• Garten (ca. 80 qm) mit Gartenhaus zzgl. 59.000€
• Zwei Garagenstellplätze: je 15.500€
Gesamtpreis: 466.000€
Die Eigentumswohnanlage hat Rücklagen in Höhe von ca. 37.000€. Die Anlage ist in sehr gepflegten Zustand, es sind auch keine großen Instandhaltungsmaßnahmen in nächster Zeit geplant.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!
DIE WOHNUNG WIRD PRIVAT VERKAUFT!!!
