1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
60433 Frankfurt am Main - Frankfurter Berg

Objektbeschreibung:

PREMIUM Kapitalanlage im Stadtteil Frankfurter Berg.

Sie sind Immobilien-Einsteiger oder erfahrener Kapitalanleger? Wir haben genau die richtige Immobilie für Sie:

Die gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer einer größeren Wohnlage in grüner und doch stadtnaher Lage in Frankfurt am Main.

Eine durchdachte Raumaufteilung lässt Ihren Vorstellungen viel Freiraum.

Über das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer, gelangen Sie auf den sonnenverwöhnten Balkon und genießen den Ausblick in die parkähnliche Grünanlage - ideal zum entspannen und wohlfühlen. Daneben verfügt die Wohnung über eine Küche mit inkludierter Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, und einen Abstellraum. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung.

Der Standort der Eigentumswohnung ist verkehrsgünstig zur Autobahn aber auch zur Frankfurter Innenstadt gelegen. In der Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Kapitalanlage ist seit 2016 konstant und sicher vermietet.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.700,00 € = Ist-Miete
6.555,00 € p.a. = Soll-Miete

Das entspricht einer jährlichen Mietrendite von 3,7%.

Ausstattung:

- großzügiges Wohnzimmer
- inklusive Küchenzeile
- Balkon zum Wohlfühlen
- eigener Kellerraum
- sichere Kapitalanlage
- bestens vermietet
- gepflegte Wohnanlage
- parkähnliche Grünanlage
- Top Lage Frankfurter Berg
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Lage:

Der beliebte Frankfurter Stadtteil Frankfurter Berg wird durch schnelle Verkehrsanbindung zur Frankfurter Innenstadt aber auch viel Natur vor allem für junge Familien attraktiv.
Kurzen Wege mit öffentlichen Spiel- und Grünflächen, ein großes Sport- und Freizeitangebot und alle Angebote für den täglichen Bedarf fügen sich in diesen Stadtteil. Die Fuß- und Fahrradwege sind bestens ausgebaut. Außerdem ist das Stadtviertel optimal eingebunden in das ÖPNV-Netz. Die S-Bahn-Linie S6 (Bahnhof Frankfurter Berg) verbindet den Stadtteil mit der Innenstadt und der Wetterau.

Provision für Käufer:

2,95% vom Kaufpreis.