Haus zum Verkauf €709.000
61138 Hessen - Niederdorfelden

Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, 2 Bäder und Küche in Niederdorfelden von privat zu Verkaufen.

An der Gänsweide 10, 61138 Niederdorfelden, Main-Kinzig-Kreis

*** Ach, übrigens: Makler anfragen sind hiermit untersagt ***

5 Zimmer, Terrasse und Balkon
1 Gäste WC Tageslicht
2 Bäder, beide Tageslicht
Keller
102 m² Wohnfläche
476 m² Grundstück


Typ: Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl 2 (EG und OG)
Wohnfläche 102 m²
Nutzfläche ca. 34 m² (Keller)
Grundstück 476 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Garage/ Stellplatz 1 Garage + 1 Stellplatz vor der Garage

Kaufpreis 699.000 Euro, Verkauf von privat
Aktuell ist das Haus noch vermietet (Miete 1490,- Euro kalt)
Das Haus ist ab ca. Sommer / Herbst frei


Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1965
Gasheizung 1995 und 2004
Modernisierung/ Sanierung 2004, zuletzt 2020
Bäder 2020
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt.

Ausstattung
Parkett, Laminat, Küche Linoleum und in den Bädern sind Fliesen.


Lage:
Sehr schöne und ruhige Lage.
8 Minuten zum Bahnhof Niederdorfelden oder 3 Minuten zum Bus
MKK24 und MKK32.
Kindergarten und Grundschule im Ort.
Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken und Getränkeläden sind im Ort


Wir als Verkäufer benötigen folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie von Ihnen,
um Ihnen eine Besichtigung zu ermöglichen:

SCHUFA-BonitätsCheck (Selbstauskunft)
Finanzierungsnachweis der Bank
Einkommensnachweis
Identitätsnachweis

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