2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €241.000
Pfarrer-Kayser-Str. 20-22, 35510 Hessen - Butzbach

In direkter Feldrandlage mit guter Verkehrsanbindung entstehen im größten Butzbacher Stadtteil Nieder-Weisel 20 moderne Eigentumswohnungen in massiver Bauweise - teilschlüsselfertig - mit großzügigen Terrassen und Balkonen.
Die hell und offen gestalteten 2- bis 3½-Zimmer Wohnungen, mit Wohnflächen von ca. 56 m² bis 128 m², verteilen sich auf 2 Gebäudeteile mit jeweils 4 Wohnungen auf einer Ebene und 2 Penthouse Wohnungen. Sie sind mit einem zentralen Treppenhaus mit einer modernen Alu-Pfosten-Riegel Glasfassade und einem Personen-Aufzug für einen barrierefreien Zugang verbunden.
Hell und ansprechend gestalteter Grundriss
Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, wertigen Fliesen und Sanitärobjekten
Offener Küchen-Wohn-Essbereich
Balkon
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
3fach-verglaste bodentiefe Fenster
Elektrisch bedienbare Rollläden
Zimmertüren: 2,13 m hoch
Lichte Raumhöhe: ca. 2,50 m
Multimedia-Verkabelung (Netzwerk Cat 7)
Glasfaser-Anbindung (Telekom) im Baugebiet
Gegensprechanlage - Video als Sonderwunsch möglich
Abstellraum in jeder Wohnung
Separater Kellerraum
Waschraum im Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner
KfW Effizienzhaus 55-Ausführung
Nutzung von Fernwärme für Warmwasser und Heizung
Bedarfsgeführtes Abluftsystem für bessere Luftqualität und Feuchteschutz
Massives Außenmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem und guten Schallschutzeigenschaften
Flachdach mit extensiver Dachbegrünung
Architektonisch ansprechende Wohnanlage mit Teilbereichen in Klinkerriemchenverblendung
Außenstellplätze und Carport-Anlage sind separat zu erwerben
2 Fahrrad-Stellplätze im Keller mit Zugang über Schieberampe
Attraktiv angelegter Außenbereich
Zisterne für Gartenbewässerung

Tapeten und Oberboden-Beläge sind N I C H T im Leistungsumfang enthalten

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger in unserer bewährten „Hildebrand-Qualität“.Überzeugen Sie sich selbst.
Den Wohnungsgrundriss finden Sie auf:
**https://www.hildebrand-bau.de/inhalt/Pfarrer-Kayser-Strasse-20-22-Nieder-Weisel/**
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Möglichkeit Ihnen unser Projekt und die verfügbaren Wohnungen vorstellen zu können. Sie erreichen uns unter Tel.: 06033-9277-24