3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
33602 Bielefeld - Mitte

Ich biete eine helle 69 qm große Wohnung in Paderborner Südstadt an.  Sie befindet sich im 1.OG des mehrgeschossigen Hauses, welches über einen Aufzug  verfügt. Die Süd-Ost Ausrichtung sorgt für durchgehendes Tageslicht.

Diese geräumige Wohnung besticht mit folgender Raumaufteilung: ein sehr helles  Wohnzimmer mit Balkon, eine große Küche, zwei Schlafräume, ein Abstellraum,  ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ein eigener Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlicher Nutzung befinden sich im Keller. Die zur Wohnung gehörige Garage bietet Platz für ihr Auto, damit die Parkplatzsuche demnächst der Vergangenheit angehört.
Die Wohnung befindet sich in ruhigen  Lage der Paderborner Südstadt, in fußläufiger Nähe zur  Uni ( 5 Minuten), alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie der Einkaufszentrum Südring, Lidl, Tankstelle,  Bäcker, Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Das Haus wird laufend modernisiert und in Stand gehalten. So wurde vor einigen Jahren der gesamte Eingangsbereich des Hauses neu gestaltet und das Dach erneuert. Weitere Instandhaltungsmaßnahmen sind geplant.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 750,- Euro zzgl. 50,- Euro für die Garage. Die Nebenkosten für die Miete liegen bei 200,- Euro für drei Personen. Das Hausgeld beträgt 282,- Euro. Das Mietverhältnis kann übernommen oder in Einklang mit der aktueller Gesetzgebung wegen Eigenbedarfs gekündigt werden.

Der Energieausweis liegt vor. Der Energieverbrauch liegt bei 89 kWh/(m² x a).

Besichtigung nach Absprache möglich.

Für weitere Auskünfte bieten wir um Kontaktaufnahme unter
01718261224.