5-Zimmer Wohnung zu vermieten €820
Ransbach 47, 92277 Bayern - Hohenburg

Das Haus in dem sich die Wohnung, die sich über die komplette Etage erstreckt, befindet, liegt im idyllischen Lauterachtal zwischen Kastl und Hohenburg. Fernab vom Stress und der Hektik der Städte und dennoch zentral genug um in die nächsten Orte/Städte zu gelangen. Der nächste Netto-Supermarkt, Ärzte und eine Apotheke befinden sich im 8 km entfernten Kastl. Grundschule und Kindergarten befinden sich im 5 km entfernten Hohenburg. Amberg ist ca. 24 km, Neumarkt ca. 29 km entfernt. Es bestehen eine Busanbindung nach Amberg sowie ein Schulbusverkehr. Für Senioren gibt es gemeindeseitig das sog. Seniorenshuttle.

Die gesamte Wohnfläche ist über eine komplette Etage verteilt
-> keine Treppen innerhalb der Wohnung.
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer
- 4 Schlafzimmer
- Bad mit WC, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- großer Balkon, der von der Küche, dem Wohnzimmer und einen Schlafzimmer aus betreten werden kann und sich, da es sich um einen Hangbau handelt, auf dem Level eines 1. OG befindet, was die idyllische Aussicht noch besser genießen lässt.
- 1 Stellplatz
- 1 Kellerabteil
- Nichtraucher-Wohnung
- Keine Hunde/Schlagen/Reptilien erwünscht!
- Andere Haustiere auf Anfrage
- Garage möglich
- Gartennutzung möglich

(Telekom-)Internet (lt. Geschwindigkeitscheck auf der Internetseite der Telekom vom 10.02.2023 – Angaben ohne Gewähr): Download: 250 MBit/s, Upload: 40 MBit/s

Nebenkostenvorauszahlung nach Vereinbarung in Abhängigkeit von der Personenzahl.

Bitte geben Sie bei Anfragen mit an, was Sie beruflich machen, wie viele Personen Sie sind und warum Sie derzeit auf Wohnungssuche sind. Bitte geben Sie ferner eine Telefonnummer mit an unter der Sie am besten zu erreichen sind. Es dauert i. d. R. ein paar Tage bis ich mich (i. d. R. telefonisch) melde. Anfragen wie „noch da?“, „will mieten“, „warum noch da?“, „brauche nur Adresse“, etc. werden nicht beantwortet. Grundsätzlich gehe ich davon aus, dass es durchaus 6-9 Monate dauern kann bis wir die richtigen Mieter gefunden haben.

Angabe zum Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis gültig bis 31.05.2025
Endenergieverbrauch des Gebäudes lt. Energieausweis: 86 Wh(m²/a)
Öl-Zentralheizung
(Einbau einer neuen Buderus Ölheizung im Mai 2021)