Haus zum Verkauf €287.500 136 m²
Life 3 Sie kommen durch das und befinden sich in der Diele mit an grenzender Treppe zum Obergeschoß. Durch die linke Tür gelangen Sie zur Küche die an dem hellen Wohn-Essbereich eine großzügige Einheit bildet. Die Küche kann wahlweise offen oder separat gestaltet werden. Eine nach Auf der rechten Seite der Diele ist der Raum für die Haustechnik und die Versorgung-Anschlüsse. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss. Wenn Sie nun über die massive Holztreppe nach oben gehen, kommen Sie in die Schlafräume mit Bad. Da sich das Haus erst in der Projektierungsphase befindet können noch Änderungswünsche berücksichtigt werden.
Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35 EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Wohnen, wo andere Urlaub machen. Willkommen in der 1000- jährigen Stadt mit ihrer mittelalterlichen Vergangenheit und einer lebendigen Gegenwart. Eingebettet in Weinberge und Wälder liegt die romantische Stadt inmitten der einzigartigen Kulturlandschaft des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Luxemburg. Mittelzentrum und Einkaufsstadt mit vielen Geschäften und Sportmöglichkeiten.
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ? Selbstverständlich kann das Haus auch vollunterkellert gebaut werden. Der Spitzboden ist ebenfalls noch ausbaufähig, womit sich die Wohnfläche nochmals vergrößert. Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten ! Karlheinz Schories Mobil 0152/09447394 E-Mail: karlheinz.schories@allkauf.de
