Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine vermietete,
ca. 48,9 m² große, helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.OG links
einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1956 errichtet wurde.
Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Alle Fenster mit Doppel Verglasung und mit Rollladen
Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr und das Objekt steht für eine stets gute Vermietbarkeit.
Nettomieteinnahme 440,00 EUR / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 48,9m³ Wohnfläche,
verteilt auf das Wohnzimmer , das Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und Fenster sowie den Flurbereich.
Die Helle Wohnung ist gut geschnitten und bietet viel Stellmöglichkeit.
Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen.
Die Warmwasserzubereitung und die Heizung wird in der Wohnung über eine Kombitherme gewährleistet.
Die Heizungsanlage ist ca. 1 1/2 Jahre alt (Kostenpunkt ca. 5000€)
Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Lagebeschreibung
Diese attraktive Kapitalanlage liegt imDuisburg-Meiderich . Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 42, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 5-8 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.