2-Zimmer Wohnung zu vermieten €250 38 m²
45892 Gelsenkirchen Resse, Zum Markt 14

2 MM

frei ab sofort
Geschoss: 2

Aufteilung:

+ Wohn-/Schlafzimmer
+ Küche
+ große Diele
+ Bad mit Badewanne und Fenster

Ausstattung:

+ neuwertiger Laminatboden
+ hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster
+ alle Wände und Decken tapeziert und in weiß gestrichen (2022)
+ elektrischer Türöffner
+ weißer Fliesenspiegel in der Küche
+ Einbauküche mit E-Geräten
+ eigener Kellerraum

Schöne, renovierte anderthalb Raum-Wohnung mit großer Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Küche in einem gepflegten 6-Parteienhauses in guter Lage von Gelsenkirchen-Resse.

Die Wohnung ist bereits mit modernem Laminatboden ausgestattet und in der Küche gibt es eine weiße Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle. Alle Zimmer sind frisch tapeziert und weiß gestrichen, so dass Sie nur noch Ihre Möbel hineinstellen brauchen und direkt einziehen können.


WICHTIGE INFORMATION - BITTE LESEN:

Voraussetzung vor Mietvertragsschluss: Nachweis einer positiven Schufa-Auskunft!!

WICHTIGE INFORMATION - BITTE LESEN:
Voraussetzung vor Mietvertragsschluss: Nachweis einer positiven Schufa-Auskunft!!

Kaltmiete Wohnung: 250 ,- Euro/Mon.
Betriebskostenvorauszahlung: 60,- Euro/Mon.
Heizkosten: Hier schließen Sie direkt mit dem Gasanbieter einen eigenen Vertrag ab.
Kaution: 2 Monatsmieten (fällig bei Schlüsselübergabe)
möglicher Einzugstermin: ab sofort

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 20.12.2022
Gebäude: 1963
Baujahr Anlagentechnik: 1999
Befeuerung: Erdgas L
Energiekennwert: 140,5 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Heizungsart: Gasheizung

Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

Nettokaltmiete: 250,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Zum Markt 14
45892 Gelsenkirchen Resse

Die Immobilie liegt im schönen Stadtteil Resse, einer der bevorzugten Gegenden Gelsenkirchens, angrenzend an die Stadteile Erle, Buer und Resser-Mark sowie Herten-Mitte und Herten-Westerholt. Eingebetet von Wald-, Wiesen- und Ackerflächen ergibt sich ein dörflicher Charakter. Nahgelegende Erholungsmöglichkeiten bieten Ihnen der Stadtwald, der Ewaldsee oder aber auch der Westerholter Golfclub.
Sämtliche Bereiche des alltäglichen Bedarfs deckt der Einkaufsbereich rund um die Ewaldstraße ab. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie Gelsenkirchen-Buer oder Herten.
Die Busverbindung ist gut, so dass Sie auch ohne Auto flexibel sein können. Über die Ruhrgebietsautobahn A2 ist eine schnelle Anbindung an den umliegenden großen Städte wie z.B. Recklinghausen gegeben.