Der ursprünglich südöstliche Gebäudeteil dieser Doppelhaushälfte hat ein Alter von mehr als 200 Jahren (in der Chronik von Flacht erscheint das Gebäude als Bestand in einem Lageplan von 1831). Es wurde zwischenzeitlich mehrfach umgebaut (1973 wurde dann die Scheune zum Wohnraum umgebaut und das Gebäude mit einer Garage versehen). Das Wohnhaus mit Garage im Untergeschoß grenzt südwestlich direkt an die öffentliche Straßenfläche. Zum nordwestlich gelegenen Gebäude ist ein geringer Grenzabstand eingehalten. Die nicht überbaute Grundstücksfläche befindet sich komplett im rückwärtigen Bereich des Hauses, direkt angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die baujahrsentsprechend klein ausfallen. Aus diesem Grund hatte der Eigentümer mit dem Abbruch nichttragender Zwischenwände begonnen. Der Grundriß des Hauses ermöglichte in der jüngeren Vergangenheit die Nutzung als Zweifamilienhaus (siehe beil. Grundrißplan). Eine Zusammenlegung beider Wohnungen ist mit überschaubarem Aufwand möglich. Die zwei Badezimmer verfügen über Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein sog. Kriechkeller, im Untergeschoß ein Naturstein-/Gewölbekeller. Ein Teil dieses Gewölbekellers steht allerdings im Wege einer Grunddienstbarkeit dem Nachbargrundstück zur Nutzung zur Verfügung. Die letzte Renovierung des Gebäudes erfolgte ca. 1995. Dabei wurde das Dach neu gemacht , neue Regenrinnen installiert, neue Fenster eingebaut, die Heizung von Öl-Einzelöfen auf Elektro-Nachtspeicheröfen umgestellt, aufgrund Nachtspeicheröfen erfolgte eine Modernisierung des Elektro-Sicherungskasten, ... . Der jetzige Eigentümer hat in den vergangenen Monaten mit einer Renovierung des Hauses begonnen. Die Räume der Wohnung 2 sind bereits weitgehend fertiggestellt. In weiteren Räumen wurde mit den Arbeiten begonnen. Einen Eindruck über den augenblicklichen Renovierungsstand können Sie den Bildern entnehmen. Nach Angaben des Eigentümers gab es im vergangenen Winter einen Wasserrohrbruch. Aufgrund der Insolvenz des Eigentümers wurde der Wasserrohrbruch nicht weiter verfolgt, so dass die Ursache derzeit nicht bekannt ist. Die Substanz des Hauses wurde durch den Wasserrohrbruch jedoch augenscheinlich nicht geschädigt. Augenblicklich ist die Hauptwasserleitung abgestellt.
- Garage - Kellerraum (teilweise Gewölbekeller) - Tageslichtbad - separate WC's - Elektro-Nachtspeicheröfen - Eigen erstellter Wintergarten in Holzbauweise
Die Doppelhaushälfte liegt am Rande des Ortskerns von Flacht, dem Ortsteil von Weissach (Landkreis Böblingen), an einer Sammelstraße in Südwesthanglage. Weissach liegt im nördlichen Bereich des Landkreises Böblingen im sog. "Heckengäu" und hat rund 7.500 Einwohner. Es gibt gute Verbindungen des ÖPNV nach Leonberg. Zum Autobahnanschluss der A8 (Rutesheim/Weissach) beträgt die Entfernung rund 2,5km.
Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer mitgeteilt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig.